Привет, друзья! Опытным путем на связи ✌️
Классический совет по накоплению на первый взнос звучит так: "Откладывайте по 30-50к в месяц на вклад".
Проблема: Это путь в никуда.
Пока вы 4-5 лет копите свои 2 миллиона, квартира, на которую вы копите, дорожает на 3-4 миллиона. Вы бежите изо всех сил, но остаетесь на месте.
Что делать?
Нужна система, которая заставит ваши деньги расти быстрее, чем цены на жилье.
Мой подход:
1️⃣ "Подушка" (3-6 мес. расходов): Лежит на вкладе или в фонде ликвидности ($LQDT). Это святое.
2️⃣ Основной капитал на ПВ: Инвестируется в консервативные, но доходные инструменты: короткие ОФЗ и надежные корпоративные облигации.
3️⃣ Цель: Получать доходность не 10% (как на вкладе), а 15-17% годовых. Именно эти "лишние" 5-7% и есть ваш шанс обогнать инфляцию на рынке недвижимости.
Просто "откладывать" — уже не работает. Нужно заставлять работать каждый рубль.
А как вы копите на большие цели? 👇
Если вам нравится мой подход к аналитике, не забудьте поставить палец вверх 👍 в моем профиле в разделе "Репутация". Это помогает Базару показывать мои посты большему количеству думающих инвесторов. Спасибо!
#Опытным_путем #ипотека
