Что случилось
Правительство поддержало закон, по которому договоры ипотеки между физлицами (включая ИП) нужно будет заверять у нотариуса. Это касается случаев, когда один человек даёт другому в долг под залог недвижимости.
Зачем это нужно
Сейчас, если вы занимаете деньги у друга или продаёте квартиру в рассрочку, ваши права почти не защищены. У банков есть закон «О потребительском кредите», который даёт гарантии заёмщику. У частных лиц — нет. Нотариус поможет сторонам понять последствия сделки и избежать ошибок.
Кого это касается
По данным ЦБ, около 100 организаций и частных лиц систематически выдают займы под залог жилья, не имея статуса профессиональных кредиторов. Новый закон ударит по ним в первую очередь.
Мнение
Идея правильная: ипотека — это серьёзно, и ошибки могут стоить крыши над головой. Но нотариус — это дополнительные расходы. Зато меньше шансов, что вас обманут или вы потеряете квартиру из-за неправильно составленного договора.