Что случилось
Сервис по поиску недвижимости «Циан» отчитался за 2025 год. Чистая прибыль по МСФО выросла на 16,2% и составила 2,9 млрд рублей.
Цифры
Выручка — 15,2 млрд рублей (+16,7% к 2024 году). Это верхняя граница прогноза.
Скорректированная EBITDA — 3,6 млрд рублей (рентабельность 23,6%).
Чистая прибыль — 2,9 млрд рублей (+16,2%).
Прибыль выросла за счёт того, что выручка росла быстрее расходов.
Что с рынком недвижимости
● Количество сделок с первичной недвижимостью выросло на 2,4%.
● Продажи нового жилья в неденежном выражении увеличились на 11%.
● Количество объявлений на «Циане» выросло на 8,5%.
● Средний чек за размещение объявлений о вторичной недвижимости подорожал на 10% (просто индексация цен).
Прогноз на 2026 год
Компания ожидает ускорения:
● выручка вырастет на 17–22%
● рентабельность скорректированной EBITDA достигнет 30%
Дивиденды
«Циан» подтвердил выплату дивидендов в третьем квартале 2026 года — 50 рублей на акцию. Также запланирована ещё одна выплата за 2026 год, но о её размере и сроках сообщат позже.
Моё мнение
«Циан» чувствует себя уверенно. Рынок недвижимости в России переживает не лучшие времена (ипотека дорогая, спрос падает), но сервису это пока не мешает. Выручка растёт, прибыль увеличивается, прогноз на следующий год — ещё выше.
Дивиденды — отдельная история. 50 рублей на акцию в третьем квартале и ещё одна выплата по итогам года — это сигнал, что компания чувствует себя устойчиво и готова делиться прибылью с акционерами.
Вопрос в том, как долго «Циан» сможет расти, если рынок недвижимости продолжит сжиматься. Пока же отчёт сильный, прогноз оптимистичный, дивиденды — подтверждены.
#Циан #отчёт #прибыль #дивиденды #недвижимость #инвестиции #новости