#челябинск

Что случилось

ПСБ выставил на торги четыре компании, которые раньше входили в группу «Макфа». Все они связаны с управлением и девелопментом коммерческой недвижимости в Челябинске. Общая стартовая цена — 12,5 млрд рублей .

Что именно продают

В списке четыре юрлица, каждое продаётся отдельным лотом :

ООО «Родник» — самый дорогой лот, 8,2 млрд рублей. Это владелец и управляющий двух крупных ТРК в Челябинске: «Родник» (126 тыс. кв. м) и «Алмаз» (212 тыс. кв. м). Оба входят в топ-100 лучших торговых центров России по версии Российского совета торговых центров

ООО «Проспект» — 3,9 млрд рублей. Крупный собственник коммерческой недвижимости в Челябинске, владеет одноимённым ТЦ «Проспект» (более 77 тыс. кв. м), а также занимается девелопментом и управлением арендой

ООО «Новая планета» — 392 млн рублей. Сдаёт коммерческую недвижимость в аренду организациям и ИП

ООО «УК «Содействие»» — самый скромный лот, 6,2 млн рублей. Оказывает услуги по технической эксплуатации и управлению торговыми комплексами (более 40 объектов)

Как проходят торги

Приём заявок открыт до 26 марта на электронной площадке «Фабрикант». Аукционы по всем четырём лотам назначены на 27 марта. Шаг каждого аукциона — 1% от стартовой цены

Почему ПСБ это продаёт

Это продолжение распродажи активов, которые оказались под контролем банка после истории с «Макфой» и её бывшими владельцами. В начале марта ПСБ уже продавал лизинговую компанию «Вектор Рейл» за 20,3 млрд. Теперь очередь дошла до челябинской недвижимости

Моё мнение

12,5 млрд — сумма серьёзная, особенно для регионального рынка. Но активы качественные: два ТРК входят в топ-100 по России, у них стабильный арендный поток. Вопрос в том, найдутся ли покупатели на такие лоты целиком. Возможно, крупные федеральные девелоперы присмотрятся к челябинским ТРК. Для местного бизнеса суммы слишком большие.

#ПСБ #Макфа #торги #недвижимость #Челябинск #ТРК #продажа #новости

Укрепление фундамента при появлении трещин и просадок инъектированием, без обкапывания. Опыт выполнения работ более 10 лет. Работаем круглогодично по договору с гарантией до 5 лет. Укрепление фундамента дом, здания, пристройка и гараж. Разработка проектной документации. Звоните 89657777286
#Екатеринбург #Казань #НижнийНовгород #Челябинск #Омск #Самара #РостовНаДону #Уфа #Пермь #Волгоград #Краснодар #Саратов #Тольятти #Ижевск #Ульяновск #Ярославль #Оренбург #Чебоксары #Пенза #Липецк #Тула #НабережныеЧелны #Курск #Смоленск #Орел #Рязань #Саранск #Киров #Иваново #Тверь #Брянск #Чита #ЙошкарОла #Владикавказ #Ставрополь #Сочи #Мытищи #Зеленодольск #Воткинск #Сарапул #Мурино #Чехов #Клин #Глазов #Ейск #Азов #Анапа #Бугульма #Геленджик #Всеволожск #Тимашёвск