#гараж

Не обязательно иметь миллионы для выхода на рынок арендной недвижимости. В моем случае для старта хватило 135 000р.

#Гараж. Это не предмет многолетнего анализа инвестиционных идей – это случайный опыт, который превратился в успешный инвестиционный кейс.

Обилие вещей требовало мест хранения. Съемная квартира не располагала ими, и в процессе поиска вариантов был найден #арендныйгараж. На тот момент ставки в Спб начинались от 5.т.р. Сняв на несколько месяцев, пришёл к выводу, что выгоднее его купить, цены в том же кооперативе были в пределах 200т.р. Начал мониторить предложения. На первый взгляд, окупаемость такого объекта была в районе 3 лет, и это вполне устроило бы меня. Но де-факто - кейс превратился в перформанс.

Попался, как сейчас оказалось, идеальный вариант🔥 Гараж-органайзер – место, подготовленное для хранения вещей (полки, стеллажи, шкафы)🧰

Я рассчитывал сэкономить на аренде, но за 4 года стоимость выросла в 2,5 раза, а арендный платеж увеличился практически вдвое. На данный момент гараж полностью отбил себя, приносит пассивный доход и от года к году прибавляет в стоимости. Сейчас в Петербурге аналогичные продаются от 350т.р, а арендовать такой практически невозможно менее чем на 8-9т.р в месяц.

#доход от гаража инвестирую в облигации и акции по стратегии. Сейчас в портфеле 8 бумаг и более 500т.р.

Подробный состав портфеля, параметры стратегии и отчёты в будущих публикациях в #базар

👉Подписывайтесь, следите за стратегией по хештегу #арендныйгараж

#расту_сбазар #стратегия #пассивныйдоход #недвижимость

Дисклеймер: Да, есть риски, что кооперативу не продлят аренду земли и вы будете втянуты в сложный процесс ликвидации, однако это уже вопрос подбора объекта. Есть ряд критериев, позволяющих иметь чуть больше уверенности в том, что ваши инвестиции не превратятся в бетонную крошку и фундамент для чужих финансовых вложений.

🎉 ВНИМАНИЕ АВТОЛЮБИТЕЛИ: НОВЫЙ КАНАЛ О РЕСТАВРАЦИИ КЛАССИКИ - СТАРТ! 🎉 Привет всем, кто дышит бензином и трепещет при виде настоящей автоклассики! 👋 Мы запустили абсолютно НОВЫЙ Telegram-канал, полностью посвященный реставрации автомобилей! Сейчас мы только в самом начале пути, но с вашей поддержкой мы сделаем нечто потрясающее! Что будет на канале? Мы готовы погрузить вас в мир, где старые машины обретают вторую жизнь. Здесь будет: –   Эксклюзивный доступ к нашим проектам (от гнилого кузова до идеального блеска!). –   Реальные фото и видео процесса — покажем, как творится магия над каждым винтиком и каждой деталью. –   Ценные советы и лайфхаки от моего папы — мастера, который возвращает к жизни легендарные автомобили. Все фото и видео будут в скором времени Пока канал только набирает обороты, и мы готовим ПЕРВЫЙ ГРАНДИОЗНЫЙ ПРОЕКТ! Поэтому очень просим: не отписывайтесь! Подпишитесь сейчас, чтобы быть в числе первых, кто увидит настоящий процесс возрождения легенд. Скоро здесь будет очень интересно! ☟  Подписаться на канал: ☟ t.me/avto514 P.S. Любые вопросы приветствуются! Давайте создавать крутое сообщество вместе! 🙏 #Авто #РеставрацияАвто #КлассическиеМашины #Автомеханика #Гараж #СвоимиРуками #АвтоСтиль #ЗапускКанала