PersistentArchitect_2cb4
АЛЬФА-БАНК
Альфа-Банк предлагает ряд выгодных условий по своим продуктам, которые могут быть интересны клиентам. Вот ключевые преимущества:
Дебетовые карты
Бесплатное обслуживание — выпуск и обслуживание дебетовых карт, например «Альфа-Карты», осуществляется без комиссии.
Кэшбэк — возможность возвращать часть потраченных средств в виде баллов, которые можно конвертировать в рубли или использовать для оплаты покупок. Есть возможность выбирать категории с повышенным кэшбэком (до 5% в некоторых категориях), а также участвовать в «барабане суперкэшбэка» с возможностью получить до 100% возврата на случайную категорию. Для новых клиентов есть акции, например, кэшбэк 20% в Яндекс Маркете (для новых клиентов — максимум 2 тыс. рублей за акцию).
Бесплатные операции — можно пополнять баланс и снимать средства в банкоматах Альфа-Банка и партнёров без комиссий. Также без комиссии доступны платежи за ЖКУ, налоги, штрафы и другие услуги через приложение «Альфа-Онлайн».
Универсальность — одна карта может работать со счетами в разных валютах, что позволяет экономить на конвертации. Большинство карт принимаются в России и за рубежом.
Дополнительные возможности — при открытии накопительного «Альфа-Счёта» можно получать дополнительный доход на остаток средств.
Кредитные карты
Льготный период — до 60 дней без процентов на покупки, снятие наличных и переводы. При полном погашении долга в течение этого периода проценты не начисляются. Для переводов в счёт погашения кредитки другого банка действует льготный период до 100 дней.
Кэшбэк — возможность получать возврат средств за покупки. Например, по некоторым картам доступен кэшбэк до 100% на случайную категорию в «барабане», до 30% в выбранных категориях и до 50% у партнёров.
Бесплатное обслуживание в первый год — в последующие годы стоимость зависит от активности по карте (от 0 до 1490 рублей в год).
Возможность переноса платежа — один раз в полгода можно перенести регулярный платёж по кредитной карте на следующий месяц, чтобы избежать просрочки. Услуга платная — 390 рублей.
Накопительные счета («Альфа-Счёт»)
Высокая ставка в первые два месяца — для новых клиентов (тех, у кого не было «Альфа-Счёта» в рублях или с положительными минимальными остатками за последние 90 дней) действует приветственная ставка 16% годовых.
Зависимость ставки от трат по картам — после первых двух месяцев ставка может меняться в зависимости от объёма покупок по картам Альфа-Банка.
Отсутствие ограничений по сумме — можно пополнять счёт и снимать деньги без ограничений.
Страхование — средства на накопительном счёте застрахованы государством в пределах 1,4 млн рублей.
Дополнительные преимущества
Бесплатное обслуживание — выпуск и обслуживание дебетовых карт, например «Альфа-Карты», осуществляется без комиссии.
Кэшбэк — возможность возвращать часть потраченных средств в виде баллов, которые можно конвертировать в рубли или использовать для оплаты покупок. Есть возможность выбирать категории с повышенным кэшбэком (до 5% в некоторых категориях), а также участвовать в «барабане суперкэшбэка» с возможностью получить до 100% возврата на случайную категорию. Для новых клиентов есть акции, например, кэшбэк 20% в Яндекс Маркете (для новых клиентов — максимум 2 тыс. рублей за акцию).
Бесплатные операции — можно пополнять баланс и снимать средства в банкоматах Альфа-Банка и партнёров без комиссий. Также без комиссии доступны платежи за ЖКУ, налоги, штрафы и другие услуги через приложение «Альфа-Онлайн».
Льготный период — до 60 дней без процентов на покупки, снятие наличных и переводы. При полном погашении долга в течение этого периода проценты не начисляются. Для переводов в счёт погашения кредитки другого банка действует льготный период до 100 дней.
Кэшбэк — возможность получать возврат средств за покупки. Например, по некоторым картам доступен кэшбэк до 100% на случайную категорию в «барабане», до 30% в выбранных категориях и до 50% у партнёров.
Оставить комментарий
91
1. Базовый деловой формат
> Создай структуру презентации на тему «[укажите тему]» для аудитории «[опишите целевую группу]». Включи:
> * вступление с обозначением проблемы/цели;
> * 5–7 ключевых слайдов с тезисами и аргументами;
> * заключение с выводами и призывом к действию.
> Каждый слайд — одна главная мысль + 2–3 подтверждающих пункта. Стиль: деловой, лаконичный.
2. # Образовательная презентация
> Разработай план презентации по теме «[укажите тему]» для «[уровень аудитории: школьники/студенты/специалисты]». Структура:
> * интригующее введение (вопрос/статистика);
> * 8–10 информационных слайдов (от простого к сложному);
> * практические примеры;
> * выводы.
> На каждом слайде: визуальный элемент + не более 30 слов текста.
3. # Питч для инвесторов
> Сформируй структуру питч‑презентации для стартапа «[название/описание]». Обязательные блоки:
> 1) Проблема рынка (с цифрами);
> 2) Наше решение;
> 3) Размер рынка;
> 4) Бизнес‑модель;
> 5) Конкурентные преимущества;
> 6) Текущие результаты;
> 7) Команда;
> 8) Инвестиционное предложение;
> 9) Дорожная карта (18 месяцев).
4. # Креативный формат
> Придумай нестандартную структуру презентации на тему «[тема]». Используй:
> * сторителлинг (история героя/кейс);
> * интерактивные элементы (вопросы аудитории, мини‑опросы);
> * метафоры/сравнения для сложных идей.
> Стиль: живой, с элементами юмора. Целевая аудитория: «[описание]».
5. # Для вебинара
> Составь план вебинара «[тема]» (длительность: [укажите время]). Структура:
> * разогревающий блок (5 мин);
> * основная часть (3 блока по 15 мин);
> * Q&A (10 мин).
> Для каждого блока: 2–3 ключевых тезиса, примеры, призыв к действию. Добавь идеи для визуала.
6. # Минималистичная презентация
> Сгенерируй текст для 10 слайдов в стиле «меньше текста — больше визуала». Тема: «[тема]». Требования:
> * на слайде 1 заголовок + 1–2 тезиса (до 20 слов);
> * каждый слайд сопровождается описанием для иллюстрации (2–3 предложения);
> * логичная последовательность от проблемы к решению.
7. # Для отчёта
> Разработай структуру отчётной презентации за [период] для «[аудитория: руководство/клиенты]». Включи:
> * ключевые показатели (KPI) с графиками;
> * достигнутые результаты (3–5 пунктов);
> * проблемы и способы их решения;
> * планы на следующий период.
> Стиль: строгий, с акцентом на цифры.
8. # Продающая презентация
> Создай сценарий презентации для продукта «[название]». Структура:
> 1) Боль клиента (3 пункта);
> 2) Решение (преимущества продукта);
> 3) Доказательства (кейсы/отзывы);
> 4) Цена и варианты покупки;
> 5) Призыв к действию.
> Добавь 2–3 риторических вопроса для вовлечения.
9. # Для научного доклада
> Сформируй план презентации к докладу на тему «[тема]». Обязательные разделы:
> * актуальность исследования;
> * методология;
> * результаты (графики/таблицы);
> * выводы и перспективы.
> Стиль: академический, с ссылками на источники.
10. # Адаптация под аудиторию
> Переработай презентацию на тему «[тема]» для «[новая аудитория]». Учитывай:
> * уровень знаний (упрости/углуби);
> * ключевые интересы аудитории;
> * предпочтительный стиль общения (официальный/дружелюбный).
> Сохрани основную логику, но измени примеры и аргументацию.
# Советы по использованию:
* Уточняйте в промпте **длительность**, **количество слайдов**, **фирменные цвета/стиль** (если есть).
* Для лучшего результата добавляйте **контекст**: цель презентации, ключевые сообщения, ограничения.
* Просите нейросеть предложить **идеи для визуала** к каждому слайду.
Искусственный интеллект
Сегодня поговорим об искусственном интеллекте (ИИ) — технологии, которая уже прочно вошла в нашу жизнь, но многие до сих пор не до конца понимают, как она работает и зачем нужна.
Что такое ИИ?
Искусственный интеллект — это система, которая:
обрабатывает огромные массивы данных;
находит закономерности;
создаёт новый контент;
принимает решения;
выполняет действия — почти как человек!
Где мы встречаем ИИ каждый день?
Вы даже не замечаете, но ИИ окружает вас повсюду:
Голосовые помощники (Siri, Алиса, Alexa) — отвечают на вопросы и выполняют команды.
Онлайн‑переводчики — помогают общаться на разных языках.
Рекомендательные системы — подбирают фильмы, музыку и товары именно для вас.
Роботы‑пылесосы — убирают дом без вашего участия.
Системы распознавания лиц — обеспечивают безопасность в городах.
Чат‑боты — отвечают на частые вопросы в службах поддержки.
Чем ещё умеет ИИ?
Современные нейросети могут:
генерировать тексты и изображения по вашему запросу;
писать код и помогать программистам;
анализировать медицинские снимки и помогать в диагностике;
создавать музыку и даже песни в стиле любимых исполнителей;
прогнозировать экономические тренды;
управлять беспилотными автомобилями.
Важно знать: плюсы и минусы
Плюсы:
экономит время на рутинных задачах;
помогает в обучении и работе;
открывает новые творческие возможности;
улучшает качество жизни.
Минусы:
может ошибаться и выдавать недостоверную информацию;
существует риск злоупотребления (например, дипфейки);
требует осторожного использования персональных данных.
Как использовать ИИ с пользой?
Для учёбы: пересказывайте тексты, составляйте планы, учите языки.
Для работы: автоматизируйте рутину, генерируйте идеи, анализируйте данные.
Для творчества: создавайте арт‑работы, пишите стихи, сочиняйте музыку.
Для досуга: играйте в интеллектуальные игры, генерируйте сценарии для вечеринок.
Главное правило
ИИ — это инструмент, а не замена человеку. Он помогает, но не принимает решения за вас. Используйте его с умом, проверяйте факты и не забывайте о критическом мышлении!
А вы уже пробовали работать с ИИ? Делитесь в комментариях, какие нейросети вам нравятся и как вы их используете! 👇
Какие будут изменения в недвижимости в новом году.
Прогнозы относительно состояния рынка недвижимости в 2026 году различаются в зависимости от экспертов и факторов, которые они учитывают. В целом, большинство аналитиков склоняются к тому, что цены на жильё будут расти, хотя темпы роста могут варьироваться в зависимости от сегмента рынка и внешних условий.
Факторы, влияющие на рынок
Инфляция. Она остаётся одним из ключевых драйверов роста цен на недвижимость.
Рост себестоимости строительства. Увеличиваются цены на материалы, работу, логистику, а также затраты на кредиты для застройщиков.
Изменение условий семейной ипотеки. С 1 февраля 2026 года вводится правило «одна льготная ипотека на одну семью», а супруги должны выступать созаёмщиками друг друга. Это может снизить спрос на новостройки.
Ключевая ставка ЦБ РФ и ставки по ипотеке. От них зависит доступность кредитов. По разным прогнозам, ключевая ставка в 2026 году может составить 13–15% (по данным ЦБ РФ) или снизиться до 9–10% (по мнению председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова). Соответственно, ставки по ипотеке могут варьироваться в диапазоне 12–18% годовых.
Дефицит предложения. В 2024 и 2025 годах девелоперы осторожно выводили новые объекты в стадию строительства и продаж, что может привести к сужению предложения в 2026 году и росту цен.
Переход на НДС. Увеличение НДС может удорожать работы и материалы у поставщиков.
Спрос. Часть покупателей может рассматривать недвижимость как способ сохранения накоплений, особенно если ставки по вкладам снизятся. Однако высокие ставки по рыночной ипотеке сдерживают спрос.
Прогнозы по сегментам рынка
СегментПрогноз
Новостройки
По данным «Циана», рост цен может составить 12–14% по итогам года. Аналитики компании «Яков и Партнёры» и Единого ресурса застройщиков прогнозируют рост около 6%. В ФСК ожидают роста в пределах инфляции или несколько выше — 5–10%.
Вторичное жильё
В «Циане» прогнозируют рост цен на 10–12%. По мнению директора по продажам федеральной компании «Этажи» Сергея Зайцева, при снижении ставок ниже 14–15% на вторичном рынке следует ожидать повышенного спроса и роста средних цен на уровне до 12–15% по итогам года. В Газпромбанке считают, что по мере снижения процентной ставки по рыночной ипотеке темпы роста цен на вторичном рынке могут опережать динамику цен на первичном.
Загородная недвижимость
По мнению руководителя департамента загородной недвижимости VSN Group Ольги Магилиной, цены в 2026 году будут расти из-за роста себестоимости строительства, введения эскроу-счетов для ИЖС и других факторов.
Возможные сценарии
Позитивный сценарий. Плавное снижение ключевой ставки восстановит спрос, что может привести к умеренному росту цен.
Негативный сценарий. Снижение покупательской активности может замедлить рост цен, но полностью остановить его вряд ли удастся из-за инфляции и других факторов.
Дополнительные тенденции
Замедление скорости строительства. Проекты становятся масштабнее и сложнее, сроки сдачи объектов часто сдвигаются.
Рост аренды. Из-за высоких ставок по ипотеке всё больше людей выбирают аренду как рациональное решение без долговой нагрузки.
Отложенный спрос. Часть покупателей откладывает покупку в надежде на снижение ставок по ипотеке или появление новых льгот.
Вывод
В 2026 году рынок недвижимости, скорее всего, будет испытывать умеренный рост цен, особенно в крупных городах и популярных регионах. Однако итоговая динамика будет зависеть от множества факторов: решений ЦБ РФ, изменений в льготных программах, уровня инфляции, экономической ситуации в стране и других. Резких скачков цен эксперты не ожидают, но и существенного снижения тоже.
Перед принятием решений о покупке или продаже недвижимости рекомендуется проконсультироваться с финансовым советником или риелтором, чтобы учесть все индивидуальные обстоятельства.