По данным консалтингового агентства ValuStrat, в мае объем сделок упал на 19% по сравнению с апрелем, а текущие показатели оказались вдвое ниже прошлогодних.
Аналитическая компания Reidin добавляет, что в мае было продано жилья на 22.5 млрд дирхамов ($6.1 млрд), что на 42% уступает апрельскому результату и почти вдвое меньше 46.6 млрд дирхамов, фиксировавшихся до конфликта.
Причиной паники на рынке стал удар иранской ракеты по пятизвездочному отелю в районе Palm Jumeirah в марте.
В результате продавцы элитных вилл вынуждены снижать цены на десятки миллионов фунтов, а редкие сделки проходят с дисконтом в 20–25%.
Агенты по недвижимости отмечают, что богатые клиенты массово покидают Дубай, среди которых и покупатели из Западной Европы.
Это стало жесткой коррекцией для города, который на конец 2025 года лидировал в мире по продажам премиального жилья.
В категории дороже $10 млн в Дубае было зарегистрировано 9 050 сделок против 6 577 в Нью-Йорке и 3 089 в Лондоне.
Теперь же, сверхбогатые инвесторы выбирают Милан и Сингапур, а число брокерских агентств в Дубае из-за кризиса уже существенно сокращается.