#оффтоп — посты и обсуждения

🧳В 1844 году молодой Карл Маркс переехал из Кельна в Париж, где ни у него, ни у его молодой жены не было своего жилья. Будучи учёным он попытался разобраться, почему вообще кто-то должен платить за аренду.

🧔🏻Карлу Марксу казалось, что аренда (рента) являлась пережитком докапиталистического прошлого. Однако Маркс наблюдал, что аренда доминировала в экономике капитализма XIX века. Кстати, и сейчас тоже доминирует.

📝Маркс выписал две цитаты. От Адама Смита: «Землевладельцы любят собирать урожай там, где они никогда не сеяли, и требуют арендную плату даже за естественные плоды земли», (то есть за сорняки - прим. Цогоева).

✒️От французского экономиста Жана-Батиста Сэя: «Право землевладельцев берет свое начало в ограблении».

📖 Маркс записал в дневнике и свое мнение об этом: «Арендная плата устанавливается в результате борьбы между арендатором и арендодателем. Враждебный антагонизм интересов, борьба и война признаются во всей политической экономии в качестве основы социальной организации».

💡Как можно догадаться, дальше эти размышления Маркса в том числе были отражены в его дальнейших совместных с Ф.Энгельсом работах, и в частности, в «Капитале»

👀 Периодически можно услышать нотки (а иногда и целые увертюры) марксизма в речах российских чиновников XXI века. Из последнего - пренебрежительные высказывания сотрудников ЦБ РФ о «бездельниках-рантье». А в сочетании с налоговыми реформами и повышением кадастровой стоимости недвижимости эти настроения очень даже считываются.

💸 В общем, чтобы запустить руку в карман получателя ренты, нужно прикрыться какой-то идеологией. Неужели это марксизм?

#оффтоп

🏭 Что произошло: прошел слух, что контролирующий территорию застройщик ГК «Эталон» якобы собирается нахрен снести корпуса «Электрозавода» и заменить их «новоделом».

🏙 Так получилось, что производства выводятся из центра Москвы, а на их месте строятся жилые дома и бизнес-центры.

🏚 В прошлом застройщикам приходилось заниматься редевелопментом. Например, на соседнем с «Электрозаводом» участке после захвата «Росбилдингом» был создан БЦ «Лефорт» - старые цеха Московского шёлкового комбината имени П. П. Щербакова были приспособлены под офисное пространство класса В+.

🎨 В настоящем девелоперы могут реализовывать более сложные, красивые и современные проекты. Например, Бадаевский пивзавод когда-нибудь всё-таки станет ЖК «Бадаевским». Напомню, что в 2019 году секта градозащитников «Архнадзор» устроила травлю застройщика Capital Group, в попытках предотвратить строительство «вызывающе агрессивного» проекта дома «на ножках» от арх. бюро Herzog & de Meuron. В итоге Москва могла бы не получить очевидный архитектурный шедевр, но трагедии не произошло - бесноватым не дали и шанса «отменить» проект.

😤 Теперь эта секта и примкнувшие к ним медиа травят «Эталон». Застройщик пытается максимально обтекаемо и мягко намекнуть, что старый завод, спроектированный в 1920-х (арх. Г. Евланов и Г. Шиханов) и построенный в годы военного коммунизма / НЭПа, для использования в жилых и коммерческих целях непригоден. Без экспертизы фасада непонятно, в каком состоянии он находится и переживет ли реконструкцию. «Архнадзор» и его группа поддержки в СМИ, очевидно, считают, что фасад Электрозавода крепкий. Но что там на самом деле - неизвестно.

Что вообще можно сделать с фасадами Электрозавода?

Вариант 1️⃣ Сохранить оригинальные фасады Электрозавода, разрушить всё внутри и возвести новые перекрытия. Это дорого, долго и опасно. Случаи, когда фасады дают трещину и даже обваливаются, были, причем вероятность таких событий высокая. При этом в итоге все фасады укрепляются внутри бетоном, так что фактически получается тоже «новодел» - смесь старых кирпичей и новых материалов.

Вариант 2️⃣ Разобрать полностью или частично оригинальные фасады и восстановить их из новых (а в том числе и неновых) материалов. Это тоже недешево, зато можно практически быть уверенным в том, что ни трещин, ни обвалов не будет.

🤔 Сейчас «Эталон» уточняет, что речь не о полном сносе исторических корпусов: фасады и узнаваемые черты зданий обещают сохранить и встроить в новый квартал. Но формулировки по-прежнему обтекаемые, поэтому я лично дождался бы проектной документации.

🗣 Все причитания «архнадзорных» о необходимости сбережения «старой Москвы» - это не более чем манипуляция и умалчивание очевидных фактов. Московские здания веками пристраивались вширь и надстраивались вверх, в некоторых случаях надстройка производилась несколько раз. В надстроенных и перестроенных зданиях весь центр. А уж как горела Москва, как часто и ярко! «Градозащитникам» должно быть известно, что в прошлом повсеместно процветало настоящее глумление над старинными зданиями - их варварски оснащали электричеством, водопроводом и даже канализацией - резали по-живому, насиловали исконный замысел московских зодчих.

🏠 Вне зависимости от того, как «Эталон» собирается разбираться с фасадами Электрозавода, мне лично, как человеку, выросшему на Преображенской площади, и много раз бывавшему на самом Электрозаводе и рядом с ним, кажется, что лучше получить новый проект и новую жизнь на этой территории, чем годами наблюдать фактическое разрушение этих зданий.

#оффтоп

Чак Норрис умер. 19 марта 2026 года. 86 лет. Его семья подтвердила: ушёл внезапно, но в окружении близких . Я не буду писать стандартный некролог. Вместо этого давайте подумаем вот о чём. Почему мы так остро реагируем? С точки зрения психоанализа, Чак Норрис стал для целого поколения архетипом Непобедимого. Тот, кто может «делить на ноль». Тот, кто «сосчитал до бесконечности дважды». Тот, чьи «слёзы лечат рак» . Мемы о его бессмертии были не просто шутками - они были коллективным заклинанием, попыткой зафиксировать в реальности образ человека, который не может умереть. Но он умер... И это столкновение с реальностью всегда травматично. Мы теряем не просто актёра - мы теряем символ. Архетип, который помогал нам верить, что есть вещи, которые нельзя сломать. Кем он был на самом деле? Карлос Рэй Норрис вырос в нищей семье без отца. Был настолько застенчивым, что в школе его задирали и он убегал. Потом была армия, где его переименовали в Чака. Потом — карате, где он проиграл свои первые два боя. А потом выиграл от 160 до 180 и больше не проигрывал ни разу . Брюс Ли был его другом. В «Пути дракона» они дрались по-настоящему - и этот бой до сих пор считается эталонным. Сам Норрис говорил: "Большинство людей сдаются за секунду до того, как сделать что-то, к чему они стремились. Делать это, конечно же, нельзя. Ведь ты никогда не можешь знать заранее, какое препятствие на твоём пути окажется последним". Он не просто играл крутых парней. Он был ими. 60 лет дисциплины, работы и веры в себя, которая выросла из детского страха. Это редкий случай, когда образ и реальный человек не вступили в конфликт. Что остаётся? На его сайте до сих пор можно купить автобиографию «Всем бедам назло». Он основал фонд KickStart, который помог более 110 тысячам детей . Он создал свой стиль боевых искусств - чун кук до. Он был тем, кто на вопрос о возрасте отвечал: «Я не старею, я перехожу на следующий уровень» . Мемы о том, что Чак Норрис «победил стену в теннисе» и «не читает книги, а сверлит их взглядом» - это наше коллективное прощание с детством. Мы понимали, что он не сверхчеловек. Но нам очень хотелось, чтобы он им был. Вместо послесловия Его семья написала: «Спасибо, что любили его вместе с нами. Для него вы были не просто фанатами, вы были его друзьями» . Покойся с миром, Чак. Теперь ты действительно бессмертен... #оффтоп #чакноррис #героинестареют #память #архетипы

Как они так сговариваются все в один день вечером поставить трансляции)

Делитесь куда пойдете или не пойдете.

Я вот, пожалуй, возьму-ка 📚 книгу просто, передохну от рынка. Всем хорошего вечера

#оффтоп

Способ перемещения "лыжи" в этом сезоне разблокирован

А пока отдыхали, Мадуро уже увезли в США. Больше месяца обсасывали эту тему в СМИ, Трамп вкидывал разные заявления и вот дождались в закрытый рынок

После 30 вообще не мониторил, что там на мировой арене. Решил заглянуть в тг 3 числа и вот...

Сразу пошли мысли как так, что там с нефтью, как будет реагировать наш рынок после открытия. И прочее прочее, иными словами - суета.

До 12 все равно никаких действий не планировал, но вот новости сработали как триггер для мозга погрузиться в разные околорыночные размышления.

А как проводите время вы? Посматриваете новости или нет? Раз читаете это значит 100% детокса у вас точно нет 😅

#оффтоп

В сентябре Трамп переименовал министерство обороны США в министерство войны

С этого момента уже было множество новостей, заявлений, где бы упоминался министр войны. Но до сих пор тяжело воспринимать это адекватно.

Из недавних: "Китай является источником серьезной угрозы безопасности Азиатско-Тихоокеанского регион — министр Войны США, глава Пентагона Пит Хегсет"

💬 Каждый раз, как попадается новость, вспоминается отрывок из фильма "Оружейный барон"

#оффтоп #новости