Parus_Asset_Management
Компания
PARUS Asset Management
На платформе с 03.10.25
ПАРУС Управление Активами - независимая платформа по инвестициям в коммерческую недвижимость.
Друзья, привет!
💰28 августа — последний день, чтобы успеть попасть в реестр и получить доход за август.
📊 Мы ежемесячно составляем список инвесторов на последний рабочий день месяца:
➖Чтобы попасть в этот список — за вами должно быть зарегистрировано право владения паями.
➖Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1).
📊 Например, если купить паи 28.08, то дата заключения сделки будет в понедельник 31.08.
На текущий момент в продаже в стаканах остался объем на 25.08., 10:00:
➖ПАРУС-МАКС: ~165 млн ₽ (107 884 шт.) / цена 1 527 ₽
➖ПАРУС-МВ: ~843 млн ₽ (936 943 шт.) / цена 900 ₽
Инвестиционные паи ограничены в обороте: https://parus.properties/notice
Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.
Ваш PARUS!💚
В каждой вселенной есть свои супергерои! И у PARUS — тоже :)
📣 Встречайте нашу команду — персональные супергерои инвесторов PARUS, которые всегда на связи и готовы прийти на помощь!
💼 Суперсилы нашей команды:
➖Щит поддержки — подключается по первому звонку и помогает решить возникшие проблемы.
➖Суперразум — знает ответы на вопросы о фондах, выплатах и ближайших мероприятиях.
➖Навигатор по ЛК — поможет разобраться в Личном кабинете: найти нужные документы, посмотреть динамику инвест. портфеля, решить тех. проблемы и многое другое!
➖Проводник во вселенную PARUS — пригласит на камерные мероприятия и важные события.
❔Как найти своего супергероя?
1️⃣Зайти в Личный кабинет инвестора: https://lk.parus-am.ru/authtorization
2️⃣ Открыть раздел «Мои инвестиции»
3️⃣ Найти имя и контакты своего персонального менеджера (в левом верхнем углу страницы)
❗️Инвестиционные паи ограничены в обороте: https://parus.properties/notice
Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.
Мы всегда на связи!
Всем классных выходных!
Ваш PARUS!💚
Друзья, привет! 👋
WOW NEWS по фонду «ПАРУС-МВ»*!
📣 Мы продолжаем улучшать структуру сделки! Сегодня делимся сразу несколькими важными изменениями!
❗️О главном:
Потенциал роста стоимости пая стал выше по сравнению с первоначальной структурой сделки.
Прогнозируемая доходность фонда от арендного потока остается на прежнем уровне.
❔ Что изменилось?
1️⃣ Выбрали более плавный темп погашения кредита.
📍 Ранее мы планировали погасить кредит уже в 2026 году.
📍 Теперь погашение пройдет в два этапа:
— До конца 2026 года мы нацелены снизить LTV до 40%.
— Оставшуюся часть кредита планируем погасить в 2027 году.
📍 Что это значит?
Новый график позволит эффективнее использовать привлеченный капитал и сохранять комфортный уровень долговой нагрузки.
2️⃣ Изменили порядок финального расчета с ADG group.
📍 Количество паев для окончательного расчета ADG group снижено.
📍 Что это значит?
Промежуточный доход по инвестиционным паям распределяется по меньшему количеству паев. Соответственно, потенциал выплат в расчете на один пай увеличится.
❗️При этом дополнительное вознаграждение ADG group по-прежнему зависит от достижения целевых показателей по росту ЧОД. Интерес продавца напрямую связан с результатами актива.
3️⃣ Сократили срок финального расчета с ADG group на год.
📍 Окончательный расчет перенесен с декабря 2029 г. на декабрь 2028 г.
📍 Что это значит?
После завершения расчетов по сделке, фонд быстрее придет к модели, в которой дальнейший рост ЧОД и капитализация будут напрямую работать на инвесторов.
📊 Мы уже разместили всю актуальную информацию на нашем сайте:
📍 Обновленная финмодель: https://disk.yandex.ru/edit/d/LCIJEGDTHPAu4Bm1KBtx2SPegnqahzm72s0qoIz-cKg6Q01mYTdsOUFvdw?from_public=1
📍 Страница фонда «ПАРУС-МВ»* + новая структура фонда: https://parus.properties/funds/mv
Мы продолжим следить за результатами фонда и его активами. Будем делиться всеми важными изменениями!
❗️Инвестиционные паи ограничены в обороте: https://parus.properties/notice Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.
* ЗПИФ комбинированный «ПАРУС-Место Встречи» Д.У. ООО «ПАРУС Управление Активами»
Ваш PARUS!💚
Друзья, привет! 👋
📣 Место встречи изменить нельзя!
На прошлую экскурсию по РЦ «Место встречи Первомайский» записалось так много желающих. Мы рады объявить: ещё одна экскурсия состоится 25 августа!🔥
На мероприятии мы посмотрим на объект изнутри, разберем все тонкости в работе с арендаторами, поговорим об аналитике и цифрах и узнаем секреты в управлении объектом.
📊 Тайминг:
📍 17:00-17:10 — Сбор гостей на 1-м этаже у ресторана «Бокалавр»
📍 17:10-17:40 — Экскурсия по объекту
📍 17:40-17:45 — Просмотр информационного ролика в музее-лектории
📍 17:45-18:00 — Презентация и ответы на ваши вопросы
📍 18:00-19:00 — Фуршет и нетворкинг
Детали:
📍 Дата: 25.08.2026
📍 Сбор гостей: 17:00-17:10, 1-й этаж РЦ «Место Встречи Первомайский»
📍 Регистрация на экскурсию по ссылке: https://parus-am.timepad.ru/event/4115065/
❗️Инвестиционные паи ограничены в обороте: https://parus.properties/notice Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.
Будем рады вас видеть!
Ваш PARUS AM!💚
Друзья, привет! 👋
📣 Сегодня мы произвели выплату дохода за июль 2026 год!
📊 Выплаты происходят по цепочке:
1️⃣Выплата дохода по паям с нашей стороны в национальный расчетный депозитарий
2️⃣Направление денежных средств брокерам
3️⃣ Выплата дохода инвестору
❗️Зачисление на брокерские счета занимает 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны.
Общая сумма составила ~665 млн рублей.
💰Доход на пай до НДФЛ за июль 2026 г:
- ПАРУС-ОЗН: 72,45 ₽ (10,3% от 8 465 ₽)
- ПАРУС-СБЛ: 13,67 ₽ (9,8% от 1 677 ₽)
- ПАРУС-НОРД: 12,67 ₽ (12,3% от 1 234 ₽)
- ПАРУС-ЛОГ: 14,03 ₽ (13,6% от 1 240 ₽)
- ПАРУС-ДВН: 9,48 ₽ (10,0% от 1 142 ₽)
- ПАРУС-КРАС: 9,56 ₽ (13,6% от 842 ₽)
- ПАРУС-ТРМ: 8,70 ₽ (12,3% от 849 ₽)
- ПАРУС-ЗОЛЯ: 8,63 ₽ (12,9% от 805 ₽)
- ПАРУС-НиНо: 9,38 ₽ (14,7% от 766 ₽)
- ПАРУС-МВ: 8,25 ₽ (11% от 899 ₽)
Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня.
💰Предложение паев в стакане (на 13.08.2026, 15:00):
- ПАРУС-МАКС: ~159 млн ₽ (107 884 шт.)
- ПАРУС-МВ: ~469 млн ₽ (522 487 шт.). С завтрашнего дня к приобретению будет доступна дополнительная партия инвестиционных паев в ~400 млн ₽.
❗️Инвестиционные паи ограничены в обороте: https://parus.properties/notice Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.
Ваш PARUS!💚
Друзья, привет! 👋
Сегодня (30 июля) последний день для приобретения паев и получения дохода за июль.
📣 Мы ежемесячно составляем список инвесторов на последний рабочий день месяца:
📍 Чтобы попасть в этот список — за вами должно быть зарегистрировано право владения паями.
📍 Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1).
Например, если купить паи 30.07, то дата заключения сделки будет в пятницу 31.07.
На текущий момент в продаже в стаканах остался объем на 30.07., 10:00:
📍 ПАРУС-МАКС: ~165 млн ₽ (107 884 шт.) / цена 1536 ₽
📍 ПАРУС-МВ: ~666 млн ₽ (740 376 шт.) / цена 900 ₽
Ваш PARUS AM!💚
