🏡Аренда или фондовый рынок📊: что выбрать в 2025 году?

Когда мы решаем, куда вложить деньги, важно понимать, что оба варианта — недвижимость и фондовый рынок — могут быть хорошими, но в 2025 году фондовый рынок может принести больше прибыли.

1️⃣Рынок акций

Многие акции российских компаний сейчас стоят дёшево относительно своих максимумов из-за санкций и других факторов. Это дает шанс на большой рост в будущем. Прогнозируемая доходность от вложений в акции на год, более 50% с учетом дивидендов. Это достаточно много, но и риски при этом высоки!

2️⃣Облигации

Если вы не хотите рисковать, облигации — хороший выбор. Сейчас можно получить очень высокие проценты, особенно по корпоративным облигациям (до 40% годовых). Облигации — это менее рискованно, чем акции, но доходность будет ниже.

3️⃣Рынок недвижимости

Недвижимость в Москве сейчас не так выгодна, как раньше. Цены растут медленно, а сдача квартиры в аренду приносит не так много дохода, как банковский депозит или облигации. В 2025 году прогнозируемая доходность от жилья — около 15,6%. Это гораздо меньше, чем можно заработать на фондовом рынке.

4️⃣Сравнение доходности

Банковский депозит — 21% годовых (низкий риск).

Облигации — 32% годовых (умеренный риск).

Акции — 50%+ годовых (высокий риск).

Недвижимость — 15,6% годовых (низкая доходность).

Для начинающих инвесторов более подходящий вариант — это начать с облигаций или широкого портфеля акций. Вложения в недвижимость стоит рассматривать позднее, когда у вас будет больше опыта и накоплений, так как она в ближайшее время, скорее всего, не даст таких же высоких доходов, как фондовый рынок.