Что случилось
Средняя ставка по 30-летней ипотеке в США выросла до 6,46% . Ещё в конце февраля, до начала войны с Ираном, она была 5,98% . Рост продолжается пятую неделю подряд
Для сравнения: в России по льготным программам (семейная, IT, сельская) можно взять ипотеку под 6% годовых . По рыночной ставке в России — около 20%
Почему ипотека дорожает в США
Причина — война в Иране. Из-за неё нефть дорожает, инфляция разгоняется, а доходность американских госбондов растёт. Ипотечные ставки следуют за ними
Что это значит
В США покупать жильё становится всё дороже. Весной, когда обычно самый высокий спрос на недвижимость, ставки только растут . Заявки на ипотеку уже упали
Мнение
Сравнение, конечно, лукавое. Льготная ипотека в России доступна не всем, а по рыночным ставкам (20%) наши кредиты намного дороже американских. Но сам факт того, что программа господдержки в России даёт ставку ниже рыночной в США, — это нонсенс ещё несколько лет назад.