Субботнее или про такой сегмент гостеприимства в Московском регионе, как бани.
За прошедшие пять лет в Московском регионе открылось около 40 новых качественных банных комплексов. Всего, на конец III квартала 2026 года насчитывается порядка 340 банных объектов, но лишь четверть из них относится к современным качественным форматам.
Причём, 38% этого качественного предложения составляют реконструированные бани советского периода. Селезнёвские, Усачёвские, Калитниковские, Варшавские и другие знакомые москвичам заведения переживают вполне себе ренессанс.
В структуре качественного предложения 54% приходится на индивидуальные бани, 27% — на смешанные форматы и ещё 19% — на общественные городские. При этом, доля сетевых проектов не превышает четверти. Рынок пока довольно фрагментирован.
Высокие чеки и загрузка современных банных комплексов свидетельствуют о серьёзном инвестиционном потенциале сегмента.
Смотрим на гостиничную составляющую. Пока одни инвесторы строят отели с бассейнами и SPA, другие развивают самостоятельные банные комплексы, которые продают практически тот же набор впечатлений и услуг, только без необходимости содержать номерной фонд.
И ведь это только разговор исключительно про самостоятельные банные объекты. Бани при гостиницах, загородных клубах и других комплексах в эту статистику не попали.
Так что, у гостиничного/отельного SPA появляется всё больше самостоятельных конкурентов за деньги и свободное время гостя. И судя по инвестиционной активности, париться на эту тему отельерам, возможно, скоро придётся гораздо серьёзнее.
