Смотришь на график $GLRX и думаешь "Ну кто так продает? Только купили и уже сбрасывают!" А потом включаешь логику и понимаешь — всё идёт по классическому сценарию после IPO.
Почему это происходит?
1️⃣ Спекулянты-перевёртыши
Эти ребята купили не ради бизнеса, а ради хайпа. Их девиз: "Купи на IPO — продай в первый день с прибылью". Когда хайпа нет — они скидывают бумаги первыми, создавая лавину продаж.
2️⃣ Завышенная оценка 💸
Банкиры-андеррайтеры-фантазеры могли переоценить компанию. Рынок это быстро понял и скорректировал цену до адекватного уровня.
3️⃣ Общий настрой рынка 🌪️
В день выхода GloraX индекс МосБиржы $IMOEX падал — новичку было просто не выжить. "Когда тонет весь рынок, тонут и все корабли".
Что имеем?
Индекс Мосбиржы колеблется где-то 2500 - 2600. Для IPO не лучшее время, поэтому спроса на «вторичном» рынке и не было.
Есть ощущение, что менеджмент компании привлек средств столько, сколько им нужно, выполнив свои планы. Теперь они рассчитывают сидеть и смотреть на восстановление рынка, которое потянет и Глору за собой наверх.
Ближайший год дивы не ждем, но если в 27 году их объявят, это может послужить хорошим стимулом для дополнительного роста.
Основной лавиной покупок были частные инвесторы. Крупняк решил обойти стороной. При этом если компания покажет себя, потенциал подключения крупняка вырастет.
Что делать сейчас?
— Не паниковать 🧘♂️
Падение в первые дни — это норма, а не приговор.
— Смотреть на бизнес 🔍
Забудьте про цену. Какие у застройщика финансовые показатели? Есть ли рост выручки? Какой рынок она занимает?
— Помнить про свою стратегию 🎯
Если вы покупали на 5 лет — какая разница, что с ней стало за первые дни?
Рынок — это психология толпы. Сегодня продают потому, что все продают. Завтра могут покупать по той же причине. Ваша задача — не поддаваться стадному инстинкту.
Для меня - это одна из немногих бумаг, которые с прицелом на 1-2 года мне интересны после выхода на IPO. И не смотря на то, что мой средне-долгосрочный портфель сформирован уже, эту бумагу я буду покупать.
Есть ЛСР $LSRG , покупка которого может оказаться более выгодной, особенно учитывая их подход к уменьшению строек в кризис, что также отражается в цене, и потенциал роста есть, хоть и отложенный. Их логика проста - зачем вкладываться в сомнительные дорогие проекты, которые хрен знает когда окупятся.
При этом Глора стремится к развитию прямо сейчас. Есть надежда, что как раз за года 2 запал не пропадет и в каждых отчетах они будут пытаться показывать цифры лучше предыдущих, чтобы инвесторы радовались. Шанс на это есть!
Почему 1-2 года. Я верю, что к 2027 году закончится война. Я верю, что ключевая ставка будет адекватна на столько, что обычная ипотека будет наконец доступна (а это повлечет за собой сильное снижение аренды). Я во многое верю, но это уже тема для отдельного разговора 🙈
💬 А вы купили Глору? Удерживаете или уже продали? Какого застройщика предпочитаете покупать?
P.S. "Когда надеешься на хайп после IPO, а получаешь классическую распродажу спекулянтов" 😂
