GloraX основан в 2014 году в Санкт-Петербурге. Это динамично развивающаяся федеральная девелоперская компания, работающая в сфере жилой недвижимости. Фокус на массовый сегмент комфорт-класса, но также есть проекты бизнес и премиум классов.
На сегодняшний день GloraX входит в число лидеров отрасли, демонстрируя устойчивый рост и высокие стандарты качества.
РСБУ за 12 месяцев 2025 года
Выручка выросла на 59,29% и составила 3 млрд рублей.
Себестоимость продаж осталась в отрицательной зоне и составила −605 млн рублей. По сравнению с 2024 годом этот показатель сократился на 17%.
Управленческие расходы выросли почти втрое — до более чем 321 млн рублей.
Чистая прибыль снизилась на 5%, до 352,9 млн рублей.
Операционные результаты сама компания публикует следующие:
Объем заключенных договоров составил 219,6 тыс.
кв. м (+80% г/г)
Продажи в денежном выражении достигли 45,9 млрд руб. (+47% г/г)
Количество заключенных договоров выросло более чем в 2 раза – до 6 320 шт.
Доля продаж региональных проектов увеличилась в 5 раз и достигла 60% от общего объема
Доля сделок с ипотекой выросла на 3 п.п. до 69%
Объем заключенных договоров составил 64,7 тыс. кв. м (+62% г/г)
Продажи выросли на 31% г/г – до 14,3 млрд руб.
Количество договоров увеличилось на 89% до 1 640 шт.
Доля региональных проектов составила 53% от объема продаж (против 24% годом ранее)
Подробнее:
ГЛОРАКС занимает одно из лидирующих позиций по темпам региональной экспансии, хватается за всё, что даёт возможность схватиться. Для этого есть уже налаженная система входа в новые регионы.
В списке лидеров и по числу инициативных проектов.
В 2025 году ГЛОРАКС вышла на IPO, вышла в 64 деревянных.
Сама компания себя позиционирует как девелопер полного цикла.
То бишь, она сама закупает землю, разрабатывает проекты, строит и управляет всем через собственную УК.
Компания прям из списка ВДО.
Ну и в целом имеет такой агрессивный рост.
Выпуски в обращении:
ГЛОРАКС 001P-03
RU000A10ATR2
Купон - 28% (12раз)
ГЛОРАКС 001Р-04
RU000A10B9Q9
Купон - 25,5% (12раз)
ГЛОРАКС 001Р-05
RU000A10E655
Купон - 20,5% (12раз)
Если рассматривать плюсы и минусы,
то к плюсам могу отнести:
- Экспансия.
- Компания умеет выудить каждую копейку с квадратного сантиметра своих площадей.
- Компания нашла свои реальные и систему, по которым движется в положительном ключе.
- И ещё немаловажный пункт — это в собственниках, которые не пихают баблишко по карманам при любом удобном случае.
Ну а к минусам могу отнести:
- Долги, как и у большинства застройщиков, тем более время для них не очень благоприятное, с конской ключевой ставкой.
- Стоит тоже обратить внимание на денежный поток.
- Обслуживание долга, особенно во время высокой КС.
- Коридор ликвидности сужается.
К итогу:
Компания с амбициями, планами, масштабами, и в целом реализация перечисленного проходит в хорошем ключе.
Управленцы умеют обращать долговые деньги в прибыль.
Компания нравится.
Поэтому есть в портфеле выпуск:
ГЛОРАКС 001Р-05
RU000A10E655
Вам нравиться GloraX ?
