Раньше, много лет назад, когда я только начал заниматься финансами, я считал кредиты с ипотеками чуть ли не злейшим врагом человечества, а вклады и прочие дивиденты - чуть ли не лучшими друзьями.
Но довольно быстро люди с "низкой финансовой грамотностью" убедили меня в обратном в плане кредитов, когда с пеной у рта и матами орали, как это выгодно брать кредиты-ипотеки, приобретая свое жилье, машину или путешествие.
И им удалось таки убедить меня в том, сто все эти займы выгодны. Для меня. И для банка. А вот мои вклады совсем невыгодны для этих кредитников.
Поясню свою точку зрения. Допустим, некий Вася Пупкин взял иротеку в банке, в котором у меня есть вклад. Банк с моего вклада выдает кредит Васе, а тот в свою очередь выплачивает этот кредит, плюс проценты сверху. С этих процентов банк выплачивает некую часть мне в виде процентов по вкладу, основную часть дохода банк, естественно, оставляет себе - но я не против. :-)))
В итоге "выгодный" кредит Васи становится выгоден для меня и банка.
.П.С. К написанию данного текста меня натолкнула утренняя истерика одного из моих коллег. Человек приехал с деревнию взял ипотеку, которую за 20 лет практически полностью выплатил. Чем радостно похвастался. Я выяснил, что он взял кредит в одном из банков, услугами которого я пользуюсь вакладчик. Я поблагодорил человека за кредит и за получаемые мною проценты. Он сначала не понял, и я ему описал вышеприведенный пример с Васей, после чего коллега наорал на меня на тему того, что я все вру и ничего не понимаю.
"Сколько ты заплатил по ипотеке за прошлый год?", спросил я.
"30.000 в месяц... 360.000 в год", быстро посчитал он.
"Ну аот... а я получил 245.000 по процентам на вкладе, У нас с тобой разброс чуть более 600.000 в приходе-расходе. Банк получил 115.000 чистой прибыли с тебя. И это только за год.", быстро посчитал я.
Человек до сих пор, спустя полдня, ругается и матерится, все требует чтобы я в школу пошел учиться считать.
Каково ваше мннние по ситуации? Делииесь мнением в комментарии.