ℹ️ПАО «ГК «Самолёт» входит в ТОП-2 девелоперов России по объёму текущего строительства. Компания разрабатывает проекты комплексного освоения территории и развивает инфраструктуру. Группа «Самолёт» строит и реализует проекты в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области.
ИНН — 9731004688
Так контора говорит о себе, а что на самом деле...
📊Финансовое состояние на конец II квартала 2025 года:
— Выручка: 6 526,1 млн ₽
— Чистая прибыль: +368,4 млн ₽
— Закредитованность: 14,31 рубля заёмных средств на 1 рубль собственного капитала
— Общая задолженность: 265 862,8 млн ₽ (из них 40 348,6 млн — срочные, подлежат погашению в течение года!)
❗️ЛИСП-рейтинг: rlBBB- → средний риск
⚠️Тревожные сигналы:
— Финансовая устойчивость — формально удовлетворительная, но реально на грани
— Прибыль до налогообложения — минус 380 млн ₽, чистая прибыль — за счёт отложенных налоговых обязательств
— Долгосрочная нагрузка — 200 лет → компания живёт исключительно за счёт реструктуризации
— Деятельность признана финансовой → риск в 2–3 раза выше обычного
📉Динамика:
— С 2018 по 2023 — устойчивое падение финансового состояния
— С середины 2024 — поверхностный рост, не подкреплённый операционной эффективностью
— Максимум прибыли — в 2022–2023 гг.; в 2025 — прогноз 700–800 млн ₽, что недостаточно для обслуживания долга
🎯Экспертное заключение:
— Вероятность банкротства: 4,4% — низкая
— Эффективность бизнеса: 13/100 — критически низкая
— Кредитоспособность: 58/100 — умеренная
— Инвестиционный риск: 3,06/5 → средний, но усугубляется финстатусом
— Целесообразность инвестирования по купонной доходности: 13,8
«Самолёт» — не девелопер в классическом понимании, а финансовая структура с активами в недвижимости. Прибыль — бухгалтерская, а не операционная. Рост — за счёт новых заёмов. Компания не создаёт реального денежного потока, а перекатывает долг с места на место. Это делает её чрезвычайно уязвимой при ужесточении условий заимствования.
❗️ В консервативных стратегиях использовать нельзя.
‼️ Для дерзких стратегий не более 2% по ЛИСП-лимиту, с обязательным ежеквартальным мониторингом. Учитывайте: компания финансовая → риск выше в 2–3 раза.
❗️Акции компании не являются инструментом для долгосрочного и стабильного заработка.
📊Контора проанализирована с помощью ЛИСП
🤯Непонятно? Начните с нуля
✍Кому удобнее эта статья в телеграм
🙏Спасибо, что пользуетесь моей аналитикой
