#доходнаянедвижимость

Сочи! Осталось 8 ключей. Есть редкий класс активов — готовый отельный бизнес у моря, который уже приносит деньги. Его не рекламируют на каждом углу, потому что таких объектов с каждым годом меньше. Пока все смотрят на новостройки с перспективой «когда-нибудь», умные деньги выходят на готовую доходность. Представьте: небольшая частная гостиница на 24 номера в 800 метрах от берега. Она уже работает, а не «строится». Из всего портфеля в продаже осталось всего 8 лотов. Это не бетонная коробка. Это полностью упакованный продукт «под ключ»: *   Площадь 19м² | 5,6 млн ₽. Новый ремонт, полноценная кухня, балкон. Тихая сторона. *   Площадь 21,4м² | 5,45 млн ₽ (скидка). Единственный такой номер. Вид на зелень, свой балкон. В каждом: вся техника, мебель, текстиль. Вы покупаете не метр квадратный, а готовую доходную единицу. А вот что отличает это от «хобби»: подогреваемый бассейн, банный комплекс, зона отдыха. Это — качественное повышение чека и ликвидности вашего актива. Сюда едут не «переночевать», а отдыхать. Что это даёт вам как инвестору: 1.  Старт дохода с первого дня. Сезон уже на подходе. 2.  Гарантированная прибыль 480 000 ₽ на первые 12 месяцев от управления. 3.  Варианты: личный отдых, самостоятельная сдача или полное делегирование профессиональному оператору (мой выбор). 4.  Финансовые условия: рассрочка от 50%, ипотека от 20% ПВ. Вопрос не в том, хотите ли вы пассивный доход. Вопрос в том, готовы ли вы зафиксировать редкую возможность — взять под контроль уже работающий механизм, который не требует от вас ни времени, ни операционных рисков. Цена входа (~5,5 млн) — это не стоимость квадратов. Это стоимость входа в действующий бизнес у моря с гарантией на первый год. Готовы разобрать цифры и стратегию выхода на чистую прибыль. Меняю вашу операционку на управляемый капитал. Обсудить этот конкретный объект: @olgamaksimova7777 +7 (951) 795-38-17 #ОльгаМаксимова #Инвестиции #ДоходнаяНедвижимость #ПассивныйДоход #Сочи #Бизнес