DOM_RF

🔵Чистая прибыль: 67 млрд рублей | +44% (г/г)
🔵Активы: 7 трлн рублей | +9% (г/г)
🔵Рентабельность капитала (ROE): 23,8%

🔵Чистые процентные доходы: 104,7 млрд рублей | +26% (г/г)
🔵Чистые комиссионные доходы: 27,6 млрд рублей | +52% (г/г)

‼️ Подробности — в пресс-релизе: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/api/v2/content/download/621487/135194617/

#домрф
$DOMRF

Банки выдали 260 тыс. ипотечных кредитов на 1,2 трлн руб. – это на 32% больше, чем годом ранее, и по количеству, и по объему.

Главный драйвер – рыночная ипотека (более половины выданных кредитов). Основной бенефициар – готовое жилье. Доля готовых квартир в количестве ипотечных выдач выросла за год с 37% до 50%.

Доля ипотеки с господдержкой в количестве предоставленных кредитов снизилась с 63% во II квартале 2025 года до 44% во II квартале 2026-го.

⚡️ Рынок ипотечных облигаций обновил исторический максимум

На конец июня объем ИЦБ ДОМ.PФ в обращении достиг рекордных 2,15 трлн руб. – на 25% больше, чем год назад. В обращении находилось 86 выпусков, а доля ИЦБ ДОМ.PФ составляла 98% российского рынка ипотечных облигаций и 5,9% рынка корпоративных облигаций.

Доходность ИЦБ ДОМ.PФ в июне составила 14,9% годовых, что по-прежнему превышает доходность 3-летних ОФЗ (14%).

❓Что дальше

Итак, за I пол. 2026 г. уже выдано 491 тыс. кредитов на 2,2 трлн руб. (+44% и +48% г/г). Во II пол. 2026 г. (с учетом текущих условий программ с господдержкой) ожидаем выдачу 0,5–0,6 млн кредитов на 2,4–2,6 трлн руб.

Таким образом, по прогнозу Аналитического центра ДОМ.PФ, в 2026 году банки выдадут 1-1,1 млн кредитов на 4,6-4,8 трлн руб.

При этом структура рынка продолжит меняться: доля рыночных программ по количеству выдач может вырасти до 58% против 37% годом ранее, а доля господдержки – снизиться до 42%.

Подробнее – в обзорах Аналитического центра ДОМ.PФ:
https://xn--d1aqf.xn--p1ai/analytics/mortgage-securities/

#домрф
$DOMRF

В июле строящиеся жилье подорожало в среднем на 0,6% — после +0,5% в июне и +0,4% в мае.

По итогам 7 мес. 2026 г. цены на первичном рынке выросли на 4,3%, оказавшись ниже накопленной инфляции в 4,75%. Это означает, что в реальном выражении новые квартиры подешевели на 0,4%.

Стоимость новостроек с начала года выросла в 67 из 74 регионов, охваченных Индексом, в т.ч. в 8 из ТОП-10 субъектов по объемам строящегося жилья.

Среди крупнейших рынков цены наиболее заметно растут в столичных агломерациях

Выделяются Санкт-Петербург (+8,5%) и Ленинградская область (+8,4%), где стоимость новых квартир растет в ~2 раза быстрее, чем в среднем по стране. В Москве и Московской области цены также растут темпами, значительно опережающими инфляцию — +5,9% и +6,6%, соответственно.

Снижение цен среди ТОП-10 субъектов демонстрируют Краснодарский край (-1,7%) и Тюменская область (-0,5%). В этих регионах распроданность новостроек с учетом их строительной готовности находится ниже нормативных значений в 60-80%.

Какое жилье дорожает быстрее?

Опережающими темпами цены растут на жилье бизнес- и элит-класса. С начала года квартиры в более высоком сегменте подорожали на 4,6%. В разрезе комнатности выше среднероссийских значений оказался только рост цен на "однушки" — +4,5%.

Больше данных по рынку жилья и ипотеки от нашего аналитического центра публикуем в тг-канале: https://t.me/domresearch

#домрф
$DOMRF

Уже подали заявление на участие в Программе создания акционерной стоимости публичных акционерных обществ, созданной Банком России и Московской биржей в целях повышения инвестиционной привлекательности эмитентов и роста их капитализации.

Участники программы придерживаются высоких стандартов корпоративного управления и принципов информационной прозрачности, а также стремятся обеспечить рост стоимости акций.

Критерии участия в программе:
🔹 информационная прозрачность;

🔹 рост выручки и активов выше инфляции за последние 3 года;

🔹 наличие кредитного рейтинга, присвоенного одним из кредитных рейтинговых агентств;

🔹 соответствие дивидендной политики рекомендациям Банка России и соблюдение задекларированных принципов и подходов при выплате дивидендов;

🔹 выполнение базовых рекомендаций Кодекса корпоративного управления, направленных на обеспечение равных и справедливых условий реализации прав акционеров, информационной прозрачности, устойчивого развития общества в среднесрочной и долгосрочной перспективах.

С основными положениями Стратегии повышения акционерной стоимости ДОМ.PФ можно ознакомиться по ссылке: https://дом.рф/investors/strategy/

#домрф
$DOMRF

Цель премии — определить компании с лучшими IR-практиками, выстроившие наиболее конструктивный и плодотворный диалог с инвесторами.

В 2025 году ДОМ.PФ провёл первичное публичное размещение акций и сфокусировался на создании акционерной стоимости.

ДОМ.PФ придерживается стратегии эффективного взаимодействия и открытой коммуникации с инвесторами, полагаясь на лучшие мировые практики:

✅ преобразуем в соответствии с лучшими практиками специальный раздел сайта «Инвесторам»;

✅ публикуем детальные презентации для инвесторов;

✅ представляем сокращённую версию годового отчёта для розничных инвесторов;

✅ принимаем участие в розничных инвесторских конференциях;

✅ проводим вебкасты к отчётности и встречи с инвестиционным сообществом;

✅ ведём собственные аккаунты в социальных сетях для розничных инвесторов.

Если хотите поддержать нас — пройдите короткий опрос до 17 августа по этой ссылке https://moex.foquz.ru/p/F6a61ba5be88c3

#домрф
$DOMRF