DOM_RF
Компания
ДОМ.РФ
На платформе с 20.02.26
ДОМ.РФ – финансовая группа компаний. 29 лет занимается развитием жилищной сферы России.
Приняли участие сразу в двух сессиях форума: трибуне эмитента и панельной дискуссии «Что делает эмитента «идеальным» для инвестора: стратегия, прозрачность, ИИ?»
Спикеры отметили основные конкурентные преимущества ДОМ.PФ:
✅Темп роста бизнеса. среднегодовой темп роста прибыли ~ 30%, 2026 год не станет исключением;
✅Высокие дивиденды. Выплата 50% от чистой прибыли;
✅Операционная эффективность. У ДОМ.PФ лучший в финансовом секторе показатель по эффективности с точки зрения расходов и доходов;
✅Уникальная экспертиза ДОМ.PФ позволяет создавать ценность на всем жизненном цикле жилья: от вовлечения в оборот земельных участков и мастер-планирования территорий до финансирования жилья и секьюритизации ипотечных портфелей.
Участники дискуссии поделились своим взглядом на ДОМ.PФ:
Старший вице-президент Сбера Руслан Вестеровский:
«ДОМ.PФ попал в национальную ДНК, где лучшая инвестиция – это «однушка» в Москве. И для многих граждан России – это понятный интересный и правильный кусочек, а для ДОМ.PФ постоянный рост бизнеса.»
Старший вице-президент Сбера Андрей Белевцев:
«Ребята в ДОМ.PФ очень быстро и очень давно внедряют у себя в сферы жизни новые технологии. Как только появляется новая идея или продукт – они тут же пробуют и делают свое. Огромные молодцы.»
Автор медиа «Вредный инвестор» Назар Щетинин выбрал акции ДОМ.PФ:
«У нас были ответы частных инвесторов. Там между строк написано: «Мы хотим предсказуемости». ДОМ.PФ – супер предсказуемые и публикуют ежемесячную отчетность.»
#домрф
$DOMRF
Уже 8 октября
📌 12:50, Трибуна эмитентов
Алексей Пудовкин, управляющий директор, член правления ДОМ.PФ, расскажет о сохранении траектории роста в меняющейся макросреде
📌 14:20, Визионерский трек
Максим Грицкевич, заместитель гендиректора ДОМ.PФ, выступит на сессии: «Что делает эмитента «идеальным» для инвестора: стратегия, прозрачность, ИИ?»
Будем рады всем!
Зарегистрироваться на трансляцию можно по этой ссылке
#домрф
$DOMRF
По предварительной оценке ДОМ.PФ, в сентябре банки предоставили 125 тыс. кредитов на 614 млрд руб.
В пересчёте на рабочий день этот результат заметно превзошел не только август (+38% м/м по количеству и +54% м/м по объёму), но и предыдущий июньский максимум (+17% и +21% соответственно).
На фоне ожидаемых изменений условий «Семейной ипотеки» с 1 октября заёмщики стремились оформить сделки до вступления новых правил в силу. Выдачи с господдержкой почти вдвое превысили уровень августа — предоставлено 72 тыс. кредитов на 441 млрд руб., а их доля достигла 58% всех выдач по количеству (+17 п.п. м/м) и 72% по объёму (+16 п.п.).
За 9 мес. 2026 г. банки предоставили 0,8 млн кредитов (+33% г/г) на 3,6 трлн руб. (+35% г/г).
До конца года ожидается замедление кредитования: во-первых, существенная часть отложенного спроса уже реализована, во-вторых, на годовой динамике выдач скажется высокая база IV кв. 2025 г.
По прогнозу ДОМ.PФ, с учётом новых условий «Семейной ипотеки» по итогам 2026 г. будет выдано порядка 1 млн кредитов на 4,5–4,6 трлн руб. — примерно на уровне 2025 г.
#домрф
$DOMRF
В сентябре застройщики дополнительно вывели на рынок 3,8 млн м² жилья. Это на 42% больше, чем в августе, но на 5% меньше, чем годом ранее.
Всего за 9 мес. 2026 г. запущено 29,2 млн м², что на 5% превышает прошлогодний результат. При этом весь накопленный рост обеспечил I квартал, когда запуски выросли на 35% г/г. Во II и III кварталах они снижались на 6% и 8% г/г соответственно.
81% всего прироста запусков приходится на проекты комплексного развития территорий. С начала года в рамках механизма КРТ запущено 3,7 млн м² жилья — на 41% больше, чем годом ранее.
Главный структурный сдвиг — рост нового предложения за пределами крупнейших рынков
В регионах, не входящих в топ-10 по объёму строительства, запущено 16,2 млн м² жилья — на 11% больше, чем год назад. Это почти на четверть больше, чем в десяти крупнейших субъектах — 13 млн м² (-2% г/г).
Это в том числе объясняется тем, что крупные застройщики заранее начали подстраиваться под изменение спроса, снижая объём выводимых на рынок проектов. С начала года топ-10 компаний по объёму строительного портфеля вывели на рынок 4,6 млн м² жилья — на 12% меньше, чем год назад. Остальные застройщики увеличили запуски на 9% г/г, до 24,6 млн м².
#домрф
$DOMRF
Под этот пул кредитов выпустили ипотечные облигации. Покрытие выпуска включает более 6,5 тыс. кредитов на покупку 320,2 тыс. кв. м жилья по льготным программам.
Ставка купона — Ключевая ставка ЦБ +0,67%
Ценные бумаги обеспечены поручительством ДОМ.PФ и включены в Котировальный список Первого уровня Московской биржи.
Это уже 20-й выпуск ИЦБ ДОМ.PФ, обеспеченных кредитами ДОМ.PФ Банка.
Секьюритизация ипотечных кредитов – наш флагманский бизнес. Общий объём выпусков превысил 4 трлн рублей. Это 98% всего объёма ипотечных ценных бумаг в России.
#домрф
$DOMRF
Вошли в число крупнейших компаний России по размеру чистой прибыли — 88,8 млрд рублей за 2025 год. Причём поднялись вверх сразу на 7 позиций за год: с 31-го на 24-е место.
Ожидаем, что по итогам 2026 года чистая прибыль ДОМ.PФ вырастет более чем на 30% — до 117 млрд рублей при рентабельности капитала 23,4%.
#домрф
$DOMRF
