В крупных городах уже сейчас требуемая для одобрения ипотеки зарплата превышает среднюю по региону в 3-4 раза. Неприятнее всего ситуация, неожиданно, в Казани и Нижнем Новгороде 😳
С 1 июля ЦБ дополнительно установит лимиты для рискованной ипотеки. На первом этапе ограничения затронут заемщиков, которые тратят на обслуживание долга более 80% своих доходов и имеют низкий первоначальный взнос (не более 20%). Причина может крыться в том, что после отмены массовой программы льготной ипотеки банки и застройщики идут на уловки, чтобы жилье в кредит могли приобрести люди с низким первоначальным взносом. Какие именно лимиты будут установлены, в ЦБ пока не раскрывают ⛔️
На данный момент если взять 9,6 млн рублей на 30 лет под 29% годовых, то ежемесячный платёж составит 230 тысяч рублей, а переплата за весь срок достигнет 53 млн рублей. Это больше, чем стоимость четырёх однокомнатных квартир в Москве 🫣
