Когда банк может забрать ипотечное жильё

В законе об ипотеке есть строгие ограничения по наложению взыскания на ипотечное жилье за допущенную просрочку по ипотечному кредиту.

Сумма задолженности должна быть не менее 5% от всей суммы долга и срок задолженности должен быть не менее 3-х месяцев. Так же должно быть допущено систематическое нарушение обязательства (то есть пропущено несколько платежей).

При этом банку нужно доказать, что все условия перечисленные выше были нарушены вместе. То есть нельзя обратить взыскание на ипотечное жилье, если был пропуск одного платежа, но просрочка более 3-х месяцев или просрочка более 3-х месяцев, а задолженность менее 5% от суммы долга.

Но как показывает практика, учитывая размер платежей по ипотечным кредитам, если заёмщик допустил даже одну просрочку платежа по ипотеке, то вернуться в график платежей становится довольно проблематично, т.к. нужно оплатить просроченный платеж за предыдущий месяц + новый платеж за текущий. Поэтому старайтесь не допускать пропуска даже одного платежа по ипотеке, чтобы не рисковать потерять жильё.
Если стоит выбор платить ипотеку или заплатить по кредитной карте, потребительскому кредиту, микрозайму, то всегда ставьте ипотеку на первое место.

Помните о том, что банк может забрать ипотечное жильё даже если оно у Вас единственное и в нем живут несовершеннолетние дети, суд будет на стороне банка. Всегда можно пробовать договориться мирно с кредитором, просить реструктуризации или отсрочки платежей, но делать это рекомендуется до наступления просрочки, заранее предоставив документы подтверждающие ухудшение финансового положения.

✔️Если попали в трудную ситуацию, есть риск возникновения просрочек по кредитам, займам и т.д., вы можете заблаговременно обратиться ко мне за юридической консультацией для проведения анализа ситуации и минимизации негативных последствий от работы кредиторов, коллекторов, сохранения вашего имущества.
Я работаю по всей России, помогаю решить возникшие проблемы с кредиторами, подготовиться к суду, защитить доходы и имущество, комплексно сопровождаю на досудебном этапе, в суде, работаю с приставами ФССП. Не игнорируйте проблему с долгами, решайте её грамотно и быстро внесте со мной и моими юристами.
___
Связаться со мной (помощь и консультация юриста):
💬Telegram, MAX, СМС +79086964990 (только для отправки текста).
(Кратко опишите ситуацию для получения предварительной консультации).
📩Электронная почта: