Что случилось
Морские контейнеры в России перестали быть просто железными коробками для грузов. Их начали раскупать как готовое жильё. За два года спрос вырос на 60%, рассказали «Базе» продавцы таких объектов.
Почему люди выбирают контейнеры
Причина — цены на стройматериалы и дачные дома взлетели до небес. Каркасный дом за полгода подорожал на 300–500 тысяч рублей. Кирпичная стройка растягивается на годы и стоит миллионы. А контейнер можно поставить за пару часов и заселиться почти сразу.
Сколько это стоит
Самый дешёвый вариант — 140 тысяч рублей (б/у контейнер без отделки)
Просторный вариант — около 500 тысяч
Проектный дом-контейнер с отделкой и коммуникациями — от 900
тысяч до 1,5 млн
Для сравнения: цена каркасного дома с установкой начинается от 5 млн, а кирпичного — ещё выше.
В чём хитрость
Контейнер оформляют как некапитальный объект — временное сооружение (хозблок). Для этого не нужен фундамент и постоянные инженерные сети. Согласование проходит проще, разрешение на строительство не требуется. И контейнер в любой момент можно перевезти на другое место.
Моё мнение
Люди вынуждены изворачиваться. Кирпич и бетон стали золотыми, стройка — неподъёмной. А жильё нужно здесь и сейчас. Морской контейнер — это не дом мечты, но быстро, дёшево и без бюрократии.
Показательно, что спрос вырос на 60% именно за два года — период, когда стройматериалы подорожали сильнее всего. Если так пойдёт дальше, контейнерные посёлки станут новой реальностью российских пригородов.