24 июня генеральный директор ПАО «АПРИ» Павел Крутолапов и заместитель генерального директора по IR ПАО «АПРИ» Игорь Файнман приняли участие в 14-ом финансовом онлайн-марафоне Finversia, который совместно проводят Finversia, Национальная ассоциация специалистов финансового планирования и Московская международная валютная ассоциация.
В рамках сессии «Фондовый рынок: парад эмитентов» представители ПАО «АПРИ» рассказали о компании и ответили на все вопросы, интересующие зрителей и модератора марафона, а также его других участников.
Коротко – главные тезисы беседы:
Как компания выбирает новые регионы
ПАО «АПРИ» – мультирегиональный девелопер, который реализует проекты в шести регионах. Каждый новый регион работы выбирается по двум основным критериям: высокий туристический потенциал с достаточно низкой базой обеспеченности предложения и большое количество мест приложения труда. Именно поэтому компания развивает проекты как в промышленных центрах, так и в туристических локациях – от Екатеринбурга до Кавказских Минеральных Вод.
Продавать не квадратные метры, а стиль жизни
Компания выработала весьма понятный алгоритм взаимодействия с окружающей средой и с добавленной стоимостью, развивая проекты комплексного развития территорий и формируя тем самым социокультурное ядро – ПАО «АПРИ» развивает не только жилье, но и инфраструктуру вокруг него, благоустраивая имеющиеся или создавая новые парки, рекреационные объекты, коммерческие пространства и проекты вроде Фанпарка.
О долговой нагрузке и дивидендной политике эмитента
Высокая долговая нагрузка на этапе активной экспансии – нормальная особенность девелоперского бизнеса, если она контролируется.
Дивидендные выплаты за 2025 год не рекомендованы из-за высокой долговой нагрузки, но ПАО «АПРИ» не отказывается от дивидендов в будущем — после реализации текущих проектов.
Ноу-хау или «умные» продажи
Компания получает доход не только от строительства и продажи жилья, но и от создания девелоперской стоимости проектов. После формирования градостроительной ценности проекта ПАО «АПРИ» привлекает финансовых партнеров, что позволяет сократить цикл возврата капитала, поддерживать темпы развития и финансировать новые проекты.
О планах на будущее
Стратегическая цель ПАО «АПРИ» – к 2028 году войти в топ-10 девелоперов России с портфелем проектов за пределами столиц, а также расширить количество регионов присутствия до 10 и достигнуть целевых долей рынка в регионах присутствия: в Челябинской области – 36%, в Свердловской – 10%, в Приморском крае – 10%, в регионах южного федерального округа – 10% и в Ленинградской области – 5%.
Предлагаем вам подробнее ознакомиться с выступлением представителей ПАО «АПРИ», посмотрев запись эфира в социальных сетях Finversia:
🔵VK VIDEO
🔵Rutube
🔵YouTube