Госдума рассматривает законопроект об увеличении гарантийных сроков на новостройки
В Государственную думу поступил интересный законопроект, который может существенно изменить правила игры на рынке недвижимости. Речь идёт о значительном продлении периода ответственности застройщиков перед покупателями квартир.
На данный момент действуют достаточно скромные сроки: всего три года гарантии на здание и системы коммуникаций, а на чистовую отделку и того меньше — один год. Практика показывает, что этого времени явно недостаточно для обнаружения всех строительных недочётов, особенно тех, что проявляются не сразу.
Депутаты выдвинули предложение о расширении гарантийных обязательств:
- срок ответственности за качество здания увеличить до 20 лет,
- за инженерные системы — до 10 лет,
- за отделочные работы — до 5 лет.
Принятие такого закона неизбежно повлечёт рост расходов строительных компаний на исправление выявленных недостатков. С другой стороны, это лишит застройщиков мотивации использовать дешёвые материалы сомнительного качества — долгосрочная ответственность заставит думать о репутации и надёжности.
Обязательно сообщу вам о том, как будет развиваться ситуация с этой инициативой.
А как вы думаете — есть ли у этого законопроекта шансы на одобрение?