Многие ждали, что после переезда ЦИАН разово выплатит «кэш» и затихнет. А вот и нет! Компания превращается в настоящий дивидендный принтер. Разбираемся, что к чему.
📊 Цифры, от которых теплеет на душе:
Рекомендация СД: 53 ₽ на акцию за 1 кв. 2026.
Доходность: ~8,5% только за один квартал! Для IT-сектора это просто космос. 🌌
Последний день покупки: 19 июня 2026.
❓ Почему за 2025 год в графе «0»? Без паники!
Вижу в комментариях испуг, но это чистая техника. ЦИАН уже выплатил 104 ₽ (спецдивиденд) за 9 месяцев 2025 года. Они просто «выгребли» всю доступную прибыль за прошлый год досрочно. Сейчас начинается цикл регулярных выплат.
💡 Почему это интересно прямо сейчас:
Двойной удар: Менеджмент уже закинул удочку на второе полугодие 2026 — ориентир еще ~50 ₽. Суммарно за год можем закрыть 100+ ₽, что дает годовую дивдоходность в районе 16-17%.
Бизнес-модель: ЦИАН — это легкий бизнес. Им не нужно строить заводы или покупать танкеры. Весь свободный кэш (60-100% по политике) они могут направлять акционерам.
Лидерство: Даже при высокой ставке рынок недвижимости живет (аренда растет, вторичка шевелится), а ЦИАН забирает на этом комиссию.
🚩 Риски?
Куда же без них. Основной риск — замедление рынка жилья, но пока комиссионные доходы компании чувствуют себя уверенно.
🎯 Моя тактика:
Решение СД — однозначно позитив. ЦИАН перестал быть просто «акцией роста» и стал «акцией доходности». Бумага может быть сильнее широкого рынка. Скорее всего будет быстрое закрытие дивгэпа на ожиданиях выплат за 2-е полугодие.
А вы что думаете? Будете добирать под отсечку или подождете гэпа? Пишите в комментариях! 👇
🔔 Понравился разбор? Подписывайтесь на профиль! Здесь я регулярно делюсь свежей аналитикой, разбираю отчеты и помогаю находить лучшие дивидендные идеи на рынке. Будем зарабатывать вместе!
