1️⃣Сотрудники силовых ведомств (ФСБ, Росгвардии, полиции).
Они уполномочены проникать в жилые помещения независимо от согласия собственников — но только в целях защиты жизни и имущества, пресечения преступлений, обеспечения безопасности, задержания подозреваемых.
Также доступ обязателен при наличии постановления суда на проведение оперативно-розыскных или следственных действий.
📄Основание: Федеральные законы № 226-ФЗ, № 3-ФЗ, № 40-ФЗ.
2️⃣Спасатели (МЧС).
Доступ предоставляется при тушении пожара и проведении аварийно-спасательных работ.
Для простого вскрытия квартиры в отсутствие собственника (например, чтобы перекрыть воду или газ) требуется присутствие сотрудника полиции.
📄Основание: ст. 22 Федерального закона № 69-ФЗ.
3️⃣Судебные приставы.
В рамках исполнительного производства они вправе проникать в жилые помещения при наличии письменного согласия старшего судебного пристава.
Исключение — случаи вселения или выселения по решению суда, здесь согласие старшего пристава не требуется (ст. 64 Федерального закона № 229-ФЗ).
4️⃣Сотрудники коммунальных служб.
Только при ликвидации аварии. В остальных случаях собственника обязаны предварительно уведомить и согласовать дату визита. Если в согласованное время дверь не открыта, проникнуть без решения суда нельзя.
При нарушении прав со стороны коммунальной организации можно обратиться в суд
📄Основание: п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг.
❌Кого впускать вы не обязаны.
Сотрудников военкомата, санэпиднадзора, жилинспекции и других подобных структур.
Однако это может продолжаться лишь до получения судебного решения о возложении на вас обязанности обеспечить доступ.