Что значит заём наличными под залог:
Заём наличными под залог — это кредитование, при котором заемщик получает деньги «живыми» средствами, оставляя в качестве обеспечения квартиру, долю, дом, землю, гараж или автомобиль.
Такой вариант популярен среди тех, кому деньги нужны срочно, но он несет дополнительные риски.
📌Законодательство РФ:
ГК РФ (ст. 807–818 — договор займа);
ФЗ № 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;
ФЗ № 353 «О потребительском кредите (займе)».
Где можно получить заём наличными под залог:
Частные инвесторы — чаще всего выдают именно наличными.
МФО — возможна выдача наличными, но проценты выше.
Банки — как правило, переводят деньги на счёт, выдача «на руки» почти не практикуется.
Преимущества займа наличными:
✅ Деньги можно получить в день обращения.
✅ Не нужен официальный доход (главное — наличие залога).
✅ Возможность договориться на индивидуальных условиях.
Риски ⚠️
Опасность передачи крупных сумм «из рук в руки» — без подтверждающих документов это может быть рискованно.
Мошенники — под видом займа могут предложить подписать договор купли-продажи.
Высокая ставка — инвесторы и МФО берут больше за срочность.
Риск потери имущества — при просрочке залог переходит кредитору.
Как безопасно оформить займ наличными:
Подписывайте договор только у нотариуса.
Фиксируйте передачу денег в расписке или акте приема-передачи.
Проверяйте договор: должна быть сумма займа, процентная ставка, сроки.
Регистрируйте залог в Росреестре (для недвижимости).
Реальный кейс:
Клиент из Москвы оформил займ наличными под залог квартиры у частного инвестора.
сумма: 1,5 млн ₽,
срок: 2 года,
ставка: 30% годовых.
Деньги получил в день сделки, но благодаря нотариальному договору и акту передачи средств сделка прошла безопасно.
Итог:
Займ наличными под залог — быстрый способ получить деньги, но:
это всегда рискованнее, чем безналичный перевод;
необходимо нотариальное оформление и акт передачи денег;
доверять стоит только проверенным инвесторам и компаниям.
