#рынок_гостиниц — посты и обсуждения

Гостиничный рынок Сочи в 2025  – 1 кв. 2026 года продолжает оставаться крупнейшим туристическим кластером Краснодарского края, концентрируя около 30% всех классифицированных объектов размещения региона и 32% номерного фонда. При этом рынок проходит этап структурной трансформации, связанной как с изменениями регулирования, так и с перераспределением спроса между сегментами размещения.

После снижения количества классифицированных коллективных средств размещения в 2021–2024 гг. в 2025 году в Сочи зафиксирован резкий рост числа объектов до 2,5 тыс. ед. Основной причиной стало распространение обязательной регистрации на гостевые дома в рамках пилотной реформы классификации. Несмотря на формальный рост предложения, влияние неформального сектора остается крайне высоким: почти половина объектов по-прежнему относится к неклассифицированному сегменту. Это означает, что значительная часть рынка функционирует вне полноценной системы регулирования и статистического учета.