Zakupki_realty
Елена
Специалист по продаже квартир государству
1) оцениваем объект и его соответствие требованиям закупок;
2) подготавливаем полный пакет документов;
3) выбираем формат закупки и запускаем процедуру;
4) сопровождаем конкурс, заключение договора и оплату;
5) контролируем сделку до полной оплаты и передачи.
Рассмотри госзакупки. Это канал продаж для госструктур и бюджетных учреждений — школ, больниц, муниципалитетов. Могу помочь риэлторам и владельцам квартир выводить объекты на этот рынок.
Плюсы продажи через госзакупки:
- доступ к крупным, регулярно пополняемым заказчикам;
- прозрачная процедура и защита продавца;
- предсказуемые сроки оплаты;
- минимизация рисков благодаря строгой документации.
Квартиры висят по 6–12 месяцев.
Покупателей почти нет.
Ставки по ипотеке высокие. В
се ждут «когда же оживёт рынок».
А пока вы ждёте — можно продавать.
Это не «может быть купят». Это плановая закупка на миллиарды рублей каждый год.
Деньги бюджетные — платят вовремя.
Конкуренция совсем не такая, как на рынке.
Пишите в комментарии или сообщения, посмотрим Ваш регион и объект!
Почему это выгодно именно сейчас:
- Можно продавать объекты, которые «не идут» на открытом рынке
- Цена часто фиксируется выше, чем реальные рыночные сделки в вашем районе
- Сделка прозрачная и предсказуемая
- Один #контракт — и квартира уходит без показов, торга и «а давайте ещё 300 тысяч скинем»
Квартира не продается? Переключись на госзаказ!
Там не смотрят на этаж и вид из окна, только документы!
* дом не признан аварийным
* квартира благоустроена (не общежитие)
* отсутствуют перепланировки (или узаконены)
* отсутствуют несовершеннолетние собственники (или согласие органа опеки)
* отсутствуют обременения
* остальные требования тех задания конкретной закупки можно доработать!!!
государство покупает квартиры для конкретных задач:
- расселение аварийного жилья;
- обеспечение жильем детей-сирот и лиц, оставшихся без попечения родителей;
- для многодетных семей, инвалидов, молодых специалистов и других социально уязвимых групп населения;
- реализация программ по улучшению жилищных условий;
- создание специализированного жилищного фонда;
- создание резерва государственного и муниципального имущества;
- другие цели
Риелторы и собственники квартир!
Если у вас есть квартиры или дома, которые «висят» уже полгода, год или даже больше — не продаются ни по какой цене, этот пост для вас.
Я занимаюсь продажей недвижимости государству через систему госзакупок (44-ФЗ).
Каждый месяц регионы, муниципалитеты, госучреждения и связанные с ними структуры закупают сотни объектов под разные программы: переселение из аварийного жилья, жильё детям-сиротам, сотрудникам, военным, специалистам в регионы и т.д.
То, что не берёт рынок, очень часто спокойно забирает государство. При этом цена нередко получается рыночной или даже выше, чем вы сейчас готовы сбросить.
Если у вас есть такие «зависшие» квартиры — напишите комментарий. Разберём объект, посмотрим текущие закупки в вашем регионе и честно скажу, есть ли реальные шансы на продажу в этом году.
