GMKStudy
Мы — образовательная платформа для девелоперов.
Обучаем делать и продавать продукт, который позволит работать эффективнее.
Сегодня последний день, когда можно присоединиться к онлайн-спринту для всех, кто не долетел в Сочи по старой цене.
Повышение стоимости — в 22:00 мск
Пока так: 3 500 рублей за 5 дней, 12 экспертов и все самое важное с форума — в онлайне.
Выступят те, кто задает тренды, анализирует рынок, рассказывает про продажи, продукт и AI ⬇️
✨ Сергей Разуваев, директор консалтингового агентства GMK
✨ Юлия Бочарникова, исполнительный директор федеральной компании «Этажи»
✨ Ксения Плешкова, коммерческий директор экосистемы ЕРЗ
✨ Андрей Останин, CEO и ведущий бизнес-тренер Ostanin Group
✨ Секретный спикер
✨ Анна Печёркина, бизнес-тренер
✨ Татьяна Гулина, эксперт по управлению продажами
✨ Оксана Моисеева, директор по продажам жилой и коммерческой недвижимости PIONEER
✨ Юрий Захаров, генеральный директор «Железно»
✨ Дмитрий Ответчиков, CEO и основатель ИдаПроджект
Успеть: https://clck.ru/3U4BTC.
Ситуация: девелопер знает, что здоровье — это макротренд, и решает пригласить в коммерцию своего ЖК частную клинику.
Локация удачная, входы удобные, пандусы есть. Но представители клиники приходят, смотрят помещение и уходят 🤷♀️
Все потому, что для медучреждения нужны: усиленная звукоизоляция, стабильное электроснабжение, водоснабжение в каждом кабинете. То, что должно быть заложено еще на этапе проектирования.
И это касается не только медицины.
Например, фитнесу нужна высота потолков от 4 метров и усиленные нагрузки на пол. Общепиту — отдельные шахты и мощная вентиляция.
Как сделать правильно
Спроектировать коммерцию как систему — с учетом реальных требований арендаторов, инженерии, логистики, гибкости и будущего развития района.
В карточках — универсальный чек-лист девелопера 👆 Сохраняйте и проверяйте свои проекты.
Если хотите глубже и более системно — пройдите онлайн-интенсив «Коммерция в ЖК». Разбираем всё: анализ локации, требования к помещениям, инженерию, планировку, tenant-mix, кейсы и чек-листы для самостоятельной работы. Интенсив в записи — проходите в удобном темпе.
📌 Подробнее: clck.ru/3PtKet.
А здесь можно купить гайд по коммерции, о нем рассказывали в этой публикации.
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК
Три совета экспертов интенсива «Антикризисная система коммуникаций девелопера через соцсети»
Путь покупателя недвижимости состоит из множества касаний: реклама, отзывы, видеообзоры, общение с близкими, новости, изучение конкурентов.
И выигрывают те, кто умеет выстраивать систему коммуникаций вокруг реального поведения клиента.
Что работает сегодня ⬇️
✨ Присутствовать во всех точках касания
Нет никакой «главной» площадки. Правильный вопрос к команде маркетинга не «в каком канале аудитория?», а «во всех ли важных точках присутствует наш бренд?»
✨ Говорить о жизни клиента
Люди покупают не ваш проект, а будущий образ жизни, удобство, безопасность, среду для семьи
Сравните:
❎ «На территории ЖК предусмотрены детские площадки и прогулочные зоны»
✅ «Ребенок сможет гулять рядом с домом, а дорога до ближайшей площадки займет несколько минут»
✨ Строить доверие
Через полезность, последовательность и соответствие обещаний реальному опыту
🫰 Если хотите быстро и легко повысить скиллы команды, пройдите курс по соцсетям–2026. Разбираем, как выстраивать коммуникации вокруг клиента, повышать эффективность и прибыль в условиях блокировок и других изменений цифрового мира.
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК
Хотите? 😉
Теперь можно!
Есть два формата:
1️⃣ Когда нужно разработать концепцию с нуля
Под руководством Людмилы вы проведете
✨ брифинг проекта
✨ исследование локации
✨ анализ 15-минутной доступности
✨ оценку конкурентного окружения
✨ выявление свободных ниш
✨ формирование идеи
✨ подготовку предложения операторамЧто получите
Научитесь
— самостоятельно создавать концепции
— принимать решения по tenant mix
— оценивать перспективность коммерческих функций
— использовать единый алгоритм в будущих проектах
2️⃣ Когда важно проверить готовую концепцию
Людмила проведет независимую экспертизу
✨ соответствует ли концепция стратегии проекта
✨ учтены ли реальные особенности территории
✨ есть ли свободные ниши и конкурентные преимущества
✨ соответствует ли состав операторов потребностям аудитории
✨ насколько концепция соответствует требованиям рынка и операторовЧто получите
— перечень сильных сторон концепции
— выявленные риски
— рекомендации по корректировке
— точки роста коммерческого потенциала
В любом случае мы даем вам алгоритм, по которому GMK строит коммерцию в проектах: от аналитики локации до списка операторов, которые реально зайдут. И независимый взгляд со стороны — без прикрас, с четкими рекомендациями.
Выбрать формат консультации можно здесь: https://clck.ru/3UFQvJ
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК
1️⃣ «Стройка, которая продает»
Стандарты оформления строительной площадки, которые увеличивают конверсию в два раза.
В книге — о том, как превратить стройку из головной боли в продающий актив.
2️⃣ «Тренд-репорт–2026»
Пять мегатрендов, которые меняют рынок недвижимости. Аналитика, кейсы, прогнозы.
Печатная версия — с пометками на полях, цифровая — всегда под рукой.
3️⃣ «Девелопер и риелтор»
Все об агентском канале продаж. Прикладное руководство для застройщиков, которые хотят грамотно настроить работу с партнерами.
4️⃣ «Аудит продаж»
Инструкция по быстрой диагностике отдела продаж. Как разобраться в ситуации, перестроить систему или построить ее с нуля.
5️⃣ «40+ мыслей о девелопменте»
Идеи и мнения о развитии отрасли от основателя GMK Сергея Разуваева. 20+ лет опыта в девелопменте — в одном сборнике.
Все эти книги можно купить и скачать на нашем сайте в Библиотеке девелопера.
P. S. Цифровую версию тренд-репорта и книгу «40+ мыслей о девелопменте» отдаем бесплатно 😜
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК
А значит, как и мы с вами
✨ не любят навязчивую рекламу
✨не любят, когда «обрабатывают», чтобы продать что-то ненужное
Как клиенты защищаются и как с этим работать — делимся подходом Владислава Завадского, ведущего эксперта в России по сложным продажам
«Их главная защита — невосприимчивость и мутность.
Первое: клиент не включается в диалог.
Второе: говорит то, что вы хотите услышать, но не делает нужных действий.
Как победить? Использовать присоединение.
Если клиент с вами разговаривает, значит, он ищет информацию для выбора между альтернативами. И ваша задача — понять замысел клиента, помочь ему сделать правильный выбор (тот, который вы бы сделали на его месте).
Позиция, которая работает:
«Я работаю в ваших интересах. Мы рассмотрим все альтернативы. Если наше решение лучшее — я предложу его принять. Если есть вариант лучше — я сам его порекомендую».
О том, как использовать присоединение, Владислав Завадский рассказывает в лекции «Экологичные продажи — 2026».
Эксперт дает работающий алгоритм. Вы научитесь вести диалог так, чтобы клиент не закрывался, а доверял. В итоге — больше сделок без скидок и уговоров.
📌 Лекция доступна в записи, цена — 3 990 рублей. Купить ее можно здесь: clck.ru/3RvFHa.
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК
Поймал старик Золотую рыбку, а та ему и говорит:
— Отпусти меня, выполню любые твои четыре желания.
— Объясни — почему четыре?
— Так, а какие будут оставшиеся три желания?
Если заменить старика — на маркетолога, а рыбку — на Claude, например, суть не изменится 😜
Каждый неудачный запрос — это списанные токены. Новый круг уточнений — снова минус с баланса.
Чтобы так не было, подготовили гайд «20 промптов и 10 инструментов для работы прямо сейчас».
Внутри готовые промпты для команды девелопера:
— копирайтеров, PR-специалистов
— менеджеров отдела продаж
— маркетологов, РОПов, РОМов
— юристов
— и не только
например, есть промпт для служебки, тех.задания подрядчику
Скопировал, вставил, заменил данные в квадратных скобках — получил то, что нужно, с первого раза 😎
Забирайте, это бесплатно: study.gmk.ru/guide_ai.
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК
— Что-то на зумерском?
— На милениальском, просто молча.
«Я не в ресурсе» — состояние почти каждого менеджер по продажам в недвижке в 2026 году.
Почему — показываем на фото👆
Что с этим делать и как управлять продажами эффективно — разбирались сегодня на бесплатной мастер-лекции вместе с экспертами: Татьяной Гулиной, Викторией Белявской и Тамарой Мазюк.
Сделали запись встречи, рекомендуем к просмотру всем, кто продает недвижку и хочет делать это с ясной головой, без выгорания и с предсказуемым результатом.
Вот ссылка: https://study.gmk.ru/broadcast03.06.
А судьи эксперты кто?
3 июня проведем бесплатную мастер-лекцию «Управление продажами в недвижимости в 2026 году».
Поговорим о том, почему снижается конверсия, какие ошибки в коммуникации убивают интерес клиентов и как сильные команды сегодня управляют продажами.
В эфир выйдут практики, которые много лет работают с крупнейшими застройщиками и агентствами недвижимости.
Подробности в карточках 👆
А зарегистрироваться на мастер-лекцию можно здесь: https://clck.ru/3Tiojq
Проходите по ссылке прямо сейчас, а мы напомним о встрече за час до эфира 😎
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК
То есть для всех 😁
Совсем скоро запускаем онлайн-интенсив «AI в недвижимости».
— Я же уже работаю, вроде разобрался (-ась), зачем еще учиться?
— Вы точно умеете работать в одной ИИшке. Скорее всего, в двух. Может, в трех. Мы расскажем, как использовать ChatGPT, Claude, KREA, GAMMA, Utopy, Molbert, ElevenLabs, SUNO и не только.
— Мне и одной достаточно, зачем это всё?
— Вчера Ильхом Султанов показывал, какая магия случается, если жонглировать нейросетями. Результат будет точно круче и быстрее, чем был у вас раньше. И неважно, с чем вы работаете: с контентом, визуалами, видео или аналитикой. Нейросети дополняют друг друга, расширяют ваши возможности в разы.
— Ок, что там за обучение?
— Четыре урока, практические задания после каждого и готовые промпты под задачи девелопера.
🟦 выбор сервиса под конкретную задачу, логика работы с промптами
🟦 безопасность использования: что нельзя передавать в ИИ
🟦 редактирование визуалов, рендеров, генерация промоматериалов
🟦 сбор сводной аналитики из разных источников, создание дашбордов и поиск инсайтов в данных
анализ рынка, конкурентов и внутренних данных компании
🟦 автоматизация переписки, документов, отчетности и обработки данных
🟦 описание объектов, рекламные тексты, контент-планы и материалы для digital-коммуникаций
— Что по ценам?
— Для одного участника 17 900 рублей, для команды до четырех человек 51 000 рублей.
Стартуем 8 июня.
📌 Купить обучение можно здесь: https://clck.ru/3TkoYF
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК
Как их создать — совместно с экспертами в сфере коммерческой недвижимости разработали гайд, в котором делимся рекомендациями: как проектировать коммерцию, которая создает городскую жизнь.
Будет полезно тем, кто хочет, чтобы коммерция работала на продажи, безопасность и комфорт жителей.
Внутри:
— какие ошибки при проектировании и запуске коммерции совершают девелоперы
— как мыслить системно, чтобы коммерция приносила доход
— с чего начинать анализ территории и поведения жителей
— как провести диагностику проекта: 10 вопросов, которые стоит задать себе до запуска
— почему будущая конкуренция важнее текущей
Теорию разбираем на реальных кейсах девелоперов. Изучайте, внедряйте и не повторяйте чужих ошибок 😎
До конца следующей недели действует спеццена — 990 рублей. Так что лучшее время для покупки — прямо сейчас ⬇️
Купить: https://study.gmk.ru/commercial_real_estate
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК
Кто-то любит слушать подкасты по дороге на стройку. Кто-то — читать лекции за утренним кофе. А кто-то — заполнять чек-листы и сразу применять в работе.
Мы собрали всё это в одном месте — в базе знаний GMKStudy. Здесь — лекции, подкасты, гайды, чек-листы, таблицы и тесты. Всё бесплатно.
Сохраняйте, пользуйтесь, делитесь с коллегами.
👉 За знаниями: https://clck.ru/3PAvyU
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК
В девелопменте все держится на правильных вводных. И с промптами для нейросетей то же самое.
Вместе с экспертами подготовили гайд «Промпты для девелопера, которые работают». Отдадим его бесплатно всем участникам мастер-лекции «Нейросети в работе девелопера».
Она состоится 20 мая в 13:00 мск.
Мастер-лекция, кстати, тоже бесплатная. Просто приходите, слушайте экспертов, забирайте гайд и — главное — внедряйте полученные знания в работу.
Зарегистрироваться: https://clck.ru/3Tcogr
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК
Главное
За год выдача ипотеки выросла на 24%. Это значит, что люди берут кредиты, несмотря на высокие ставки.
При этом спрос на новостройки потерял 14%.
Что в сухом остатке
Ипотека оживает, но покупателей все равно становится меньше. Рынок перегрет предложением.
На 18% больше новых проектов вывели на рынок российские застройщики за январь-апрель 2026 года
В таких условиях успех — не количество звонков, а выстроенная система продаж, где каждый шаг менеджера ведет к сделке.
Настроить систему поможет наш онлайн-интенсив «Протокол продаж — 2026», уроки в записи, можно смотреть в удобное время и сразу внедрять в работу.
📌 Купить обучение: https://clck.ru/3R6C5C
➡️ Посмотреть открытый урок с экспертом курса Татьяной Гулиной: https://study.gmk.ru/developmentsales
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК
Разберем реальные инструменты, которые можно использовать уже сейчас
📅 20 мая в 13:00 мск
Будет особенно полезно маркетологам и аналитикам девелоперских компаний
За 1,5 часа вы узнаете:
— как создавать описания объектов, рекламные тексты и контент-планы за минуты
— как с помощью ИИ эффективно анализировать конкурентов и рынок
— как ставить задачи ИИ, чтобы получать нужный результат с первого раза
Спикеры:
Азиз Султанов, эксперт по внедрению ИИ в бизнес-процессы. Провел обучение для 5000+ специалистов в 9 городах. Обучал команды ВТБ, Сбербанка, РНИМУ им. Пирогова, SK Технопарк.
Ильхом Султанов, эксперт по применению ИИ в коммуникациях и работе с клиентами. Помогает командам выстраивать процессы с ИИ-инструментами.
📌 Зарегистрироваться: clck.ru/3Tcogr.
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК
Ваша команда начала носить мерч компании
И не потому что вы попросили
Просто в выходной вы шли по улице и встретили коллег в мерче.
Вроде мелочь, а на самом деле победа.
Потому что люди не надевают то, чем не гордятся. Если они выбрали логотип компании для выходного дня, значит, искренне с вами, значит, верят в то, что делают.
Собрали такие же маленькие — на самом деле очень даже большие — победы девелопера в карточки 👆
Листайте, улыбайтесь, добавляйте свои.
P. S. Вот здесь мы рассказывали, как стать настоящим профи и побеждать — в первую очередь себя, потом обстоятельства.
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК
Рекомендуем сохранить ее, а еще лучше распечатать и добавлять свои наблюдения.
Так у вас перед глазами всегда будет актуальная картина социальных медиа. А значит, и идеи — как эти тренды использовать на своих платформах.
Куда движутся соцсети и как девелоперу на этом заработать — разбирались сегодня вместе с фаундером GMKStudy Викторией Белявской и PR-стратегом Натали Туйгуновой.
Впереди еще три дня интенсива «Антикризисная система коммуникации девелопера через соцсети». Эксперты расскажут про MAX и VK, AI и CJM, покажут практические инструменты, которые можно внедрять сразу.
Присоединяйтесь , даже если пропустили сегодня. Записи всех уроков будут доступны участникам.
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК
Например, перебивает, когда клиент рассказывает о своих потребностях.
Или слишком рано называет цену.
Или не задает уточняющих вопросов и теряет контроль над диалогом.
В том, что РОП об этом не знает, ничего странного: он не может лично прослушать каждый звонок. И в большом потоке информации отследить эту ошибку менеджера сложновато.
Готовы подключить вам речевую аналитику на основе ИИ.
Как это работает:
Предварительно погружаемся в вашу операционку.
Как сейчас устроен контроль качества звонков, какие ошибки менеджеры допускают чаще всего, на каких этапах разговора проседают, что уже делается для развития сотрудников и чего не хватает.
На основе данных настраиваем критерии под ваши цели, скрипты и модель продаж.
Что делает платформа:
— анализирует 100% диалогов
— показывает слабые места
— дает рекомендации менеджеру
— формирует отчёт для руководителя
❗️ Ключевое: сервис говорит языком GMK и дает советы на основе опыта наших коллег в девелопменте. Встраиваем экспертизу в алгоритмы.
Результат: снижение потерь лидов, прозрачность отдела, экономия часов ручного контроля.
Хотите тест-драйв на примере вашего отдела? Просто оставьте заявку на бесплатную консультацию: study.gmk.ru/speechanalytics .
Вот простой тест:
Прилетела задача: «Маркетинг, готовьте к запуску новый ЖК». Вы думаете:
1. Квартиры в строящихся и сданных заканчиваются, точно пора
2. Продажи упали, но вот стартуем с новым ЖК, и все наладится
3. Надо значит надо, хотя в нынешней ситуации это бред, конечно
Полагаем, вы и без нас расшифруете ответы 😜
Что важно
Каким бы ни был ваш настрой, главное — когда такая задача реально прилетит, быть во всеоружии. Готовим обучение по брендингу. Ответьте на 10 вопросов, чтобы мы включили в курс темы, по которым вам точно не хватает знаний или хочется углубить/систематизировать их.
📌 Вот анкета, чтобы стать соавтором обучения: https://clck.su/tUKvg.
P. S. Так, на всякий:
1 — реалисты
2 — оптимисты
3 — реалисты/пессимисты, тут зависит от того, насколько совпадают ваше видение и реальное состояние дел в компании
Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
