🚨 Внимание владельцам дач и участков: закон стал жестче! Заберут ли землю за сорняки?
Приветствую, друзья! На связи Ирина Бакленкова. Сегодня хочу разобрать очень важную тему, которая напрямую касается каждого, у кого есть загородный участок или земля под ИЖС.
Фразу «пусть земля постоит до лучших времен» теперь придется забыть. Правила игры кардинально изменились.
Что произошло?
В Земельный кодекс и закон о садоводстве внесли важные правки. Если раньше понятия «освоение участка» и «сроки» были размытыми, то теперь всё предельно четко: начать осваивать землю в СНТ или под ИЖС нужно в течение 3-х лет.
Более того, с 1 сентября 2025 года вступило в силу постановление правительства, которое зафиксировало конкретные признаки заброшенного участка:
❌ Более половины территории завалено мусором.
❌ На участке стоит разрушенный дом (провалена крыша, выбиты окна).
❌ Земля полностью заросла сорняками, и ими никто не занимается.
Каковы последствия?
Если Росреестр зафиксирует эти признаки и вынесет предписание, а собственник его проигнорирует - у государства появляются законные основания изъять землю.
Стоит ли паниковать прямо сейчас?
Без паники. В Росреестре подчеркивают: к реальному изъятию участков еще не приступали. Закон вступил в силу весной прошлого года, поэтому у собственников пока есть время, чтобы привести свои сотки в порядок.
💡 Мой совет:
Если у вас есть заброшенный участок - особенно если он «завис» после сложного развода, раздела имущества или неоформленного наследства - не тяните время.
Его нужно либо срочно приводить в порядок, либо выгодно продавать, пока к вам не возникло вопросов у контролирующих органов.