Мы уже несколько месяцев ждем изменений по семейной ипотеке
На ПМЭФ вице-премьер Хуснуллин официально подтвердил, что с 1 июля семейная ипотека заработает по-новому.
❗️До этого осталось меньше месяца.
Обсуждается много вариантов, но ясно одно - ужесточение условий точно будет
Что может измениться
🔸 Ставка будет зависеть от количества детей
Обсуждаемые цифры:
▪️ если 1 ребенок до 7 лет – 10–12%
▪️ если 2 детей – 6%-10%
▪️ если 3 и более – 4%-6%
‼️Если у вас 1 ребенок до 7 лет, спешите одобрить семейную ипотеку по старым условиям по ставке 6%
🔸 Ограничение на повторную выдачу ипотеки
Это изменение коснется тех, кто брал первую семейную ипотеку до декабря 2023 года.
Чтобы взять семейную ипотеку повторно, нужно будет погасить предыдущую полностью и родить ребенка
🔸 Лимит кредита могут поднять
Пока это только обсуждения. По имеющейся информации лимит для регионов могут поднять с 6 до 8 млн ₽, для Москвы и Петербурга – с 12 до 18 млн ₽.
Но параллельно с увеличением лимитов будет требование к площади квартиры - от 60 м2.
Если вы захотите купить квартиру меньшей площади, вы не сможете это сделать в семейную ипотеку.
🔺Время работает против вас
Если у вас 1 ребенок до 7 лет или вы уже брали семейную ипотеку до декабря 2023 года - успевайте взять семейную ипотеку до изменений
Если у вас 2 детей - тоже возможны ухудшения условий
⚡️Важно понимать, что банки могут приостановить прием заявок на одобрение ипотеки досрочно
Если у вас 3 и более детей и это ваша первая семейная ипотека - вы пока вне зоны риска и можете подождать возможного увеличения лимитов, особенно если хотите купить квартиру от 60 м2
✅ Моя команда помогает одобрить ипотеку и подобрать лучшие варианты квартир персонально под задачи и бюджет каждого клиента
Приходите на бесплатную диагностику