Торговые улицы Москвы: Никольская
📜 Никольская - одна из старейших торговых улиц Москвы, она идет через Китай-город от Красной площади к Лубянской. Китай-город с XVI века был главным торговым районом столицы: лавки, ряды и купеческие подворья стояли здесь плотнее, чем где-либо в городе.
📚 Никольская торговала в первую очередь книгами. К середине XIX века улица была центром книжной торговли Москвы, а дешевые массовые издания, которые продавали в здешних лавках, даже получили название «никольской литературы».
🛍 Уже к концу XIX века улица начала преображаться - появились пассажи и доходные дома с магазинами на первых этажах. Открылась одна из крупнейших в Европе аптека Феррейна, а также гостиница и ресторан «Славянский базар», куда съезжались торговые люди со всей страны.
⌚️ В начале 20-го века на Никольской уже появились элитные бутики одежды и парфюмерии, в том числе флагманы швейцарского бренда Omega и французской парфюмерии A. Rallet & Co.
🚩 В советское время частную торговлю свернули, а улицу переименовали в улицу 25 Октября. ГУМ с 1930 по 1953 год вообще не работал как магазин - в здании разместились учреждения. Историческое название Никольской вернули в 1990 году, и первые этажи снова заполнили магазины и рестораны.
🏛 С 2013 года Никольская пешеходная, а после чемпионата мира 2018 года стала одной из самых узнаваемых прогулочных улиц столицы с интенсивным трафиком.
🏢 А что там с ГАБами? В настоящее время в продаже мне удалось найти всего одно помещение - на Никольской, 25 экспонируется 67,4 м2 на первой линии с отдельным входом с фасада, в шаге от метро «Лубянка». Потолки 4,2 м, открытая планировка. Помещение арендует федеральная сеть кофеен «One Price Coffee», договор заключен на 5 лет, арендная ставка - ₽1 752 320 в месяц (₽21 млн в год). Стоимость - ₽273,4 млн. Недешево, зато трафик сумасшедший.
💡 На Никольской улице торгуют со времен Ивана Грозного. Это одна из немногих торговых улиц центра Москвы с прямым выходом на Красную площадь. Три станции метро, ГУМ, пешеходная зона и туристы круглый год - трафик здесь обеспечен на десятилетия вперед. Улица пережила смену эпох, вывесок и даже советскую паузу в частной торговле - и каждый раз снова наполнялась магазинами.
⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией.