Застройщик Элит Строй допустил техдефолт при выплате купонов по облигациям серии БО-01
Согласно информации депозитария Элит Строй (Страна Девелопмент) не исполнил в срок обязательства по выплате 17-го купона облигаций серии БО-01 на сумму 21.78 млн руб. Выплата была запланирована на вчерашний день19 октября.
По данным НРД, средства для выплаты купонного дохода поступили в депозитарий 20 октября – на следующий день после установленного срока. Эмитент также раскрыл сообщение об исполнении обязательства в полном объеме, указав датой наступления события 19 октября.
✍Группа «Страна Девелопмент» (во главе с ООО «Элит Строй») — федеральный девелопер. Она специализируется на строительстве жилой и многофункциональной недвижимости в сегментах комфорт, бизнес и премиум, а также реализует проекты комплексного развития территорий.
Компания начала работу в Тюмени, а позже расширила географию: проекты появились в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Новосибирске. В 2022 году группу включили в перечень системообразующих организаций строительной отрасли и ЖКХ России. На январь 2026 года она занимала 10-е место в рейтинге ЕРЗ по объёму текущего строительства (более 1,3 млн кв. м).
В ноябре 2025 года агентство «Эксперт РА» понизило кредитный рейтинг ООО «Элит Строй» до уровня ruBBB- (со стабильным прогнозом). В качестве причин указывали высокую долговую нагрузку и давление процентных расходов.
После задержки с выплатой купона пресс-служба ГК «Страна Девелопмент» направила свои комментарии:
Денежные средства были направлены Национальному Платежному Депозитарию 19 октября 2026 года. Деньги с компании списались 19 октября 2026 года.
Возникшая задержка связана с операционными сроками проведения платежа со стороны НРД. На текущий момент средства находятся в процессе зачисления на счета держателей облигаций в соответствии со стандартным платёжным циклом.
В портфеле Купонная зарплата не держу облигаций данного эмитента, но есть другие застройщики. Участившиеся техдефолты по облигациям строительных компаний (ранее Брусника, Самолет) вызывают опасение за всю отрасль и ставят по сомнение застройщиков исполнять свои обязательства по обслуживанию, находящихся в обращении долговых бумаг.