💫Клаccичeский коттедж в закрытом поcелкe бизнес-клаccа — 28 км от МКAД пo Hoвoрижскому шосce
✨Pедкoe пpедложeние для тeх, кто цeнит проcтpaнcтво, кaчеcтво и пpиватнoсть. Двуxэтажный дом с безупpечной отдeлкoй, рaзвитoй инфpacтруктурой нa тepритории и вceми атрибутaми загородной жизни высокого уровня — в охраняемом коттеджном поселке «Русская деревня».
🏠Дом: 235,6 м² + терраса 54 м² (фактически около 300 м²)
Проект разработан и реализован сербскими специалистами по индивидуальному заказу. Строительство — кирпич , облицован искусственным камнем, свайно-ростверковый фундамент, монолитные перекрытия, металлочерепица. Колонны — травертин. Немецкие стеклопакеты с ударопрочным стеклом, фрамуги с электроприводом. Высота потолков — от 3 до 3,5 м.
Первый этаж: прихожая с гардеробной, просторный холл, кухня-столовая, гостиная с действующим камином и прямым выходом на террасу 54 м², два санузла, две спальни, кабинет, котельная и хозяйственное помещение под лестницей.
Второй этаж: мастер-спальня с гардеробной и полноценным санузлом с ванной (высота потолка в коньке — 4,2 м), ещё две спальни, каждая со своим санузлом; одна из них предусматривает детскую комнату или гардеробную.
✅Отделка и оснащение:
Преимущественно натуральные материалы: мрамор, оникс, карельская берёза, массив ясеня, художественная ковка. Полы — керамогранит и паркетная доска, система тёплых полов по всему дому. Техника: Мiеlе, Siеmеns, Liеbhеrr. Австралийская сантехника. Кондиционеры установлены.
⚙Коммуникации:
Газ — магистральный, котёл Вudеrus
Электричество — 15 кВт
Водоснабжение — центральное + собственная скважина
Канализация — центральная
Ежемесячный поселковый платёж — 14 000 руб.
🌿Участок и постройки:
Участок 16,44 сотки с профессиональным ландшафтным дизайном: стриженый газон, хвойные деревья (туи, сосны, ели), плодовые деревья и кустарники. Огорожен забором, отдельные въезд для автомобилей и калитка.
Гараж на 2 автомобиля — газоблок, мягкая кровля. Над гаражом — полноценная квартира 50 м²: прихожая, две спальни, кухня, санузел с душевой кабиной.
Навес на 3 автомобиля.
Беседка — летняя кухня 40 м²: застеклённая, со встроенным барбекю, подведены вода и электричество.
Хозяйственное помещение с возможностью переоборудования в баню — все коммуникации уже подведены.
🏘О поселке
«Русская деревня» — это два объединённых поселка с единой инфраструктурной сетью, образующие цельный, продуманный жилой комплекс. Круглосуточный въезд через КПП, экологически чистая территория, ухоженные прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки. Прямо на территории — частная школа и детский сад «Лидер», супермаркеты «ВкусВилл» и «Мираторг». В ближайшей доступности — аутлет и вся инфраструктура Новой Риги.
🚗Транспортная доступность: Новорижское, Волоколамское и Рублёво-Успенское шоссе — три удобных выезда в Москву.
Условия сделки:
📝Один собственник. Быстрый выход на сделку. Каждому покупателю — персональный юрист и полное юридическое сопровождение на всех этапах.
📞Звоните — оперативный показ в удобное время.
Узнать подробнее и задать вопрос о покупке дома, можно по телефону.
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
