Коротко о рынке февраля 2026: Первичка — +1–2% за месяц, вторичка стоит на месте или даёт дисконт 5–10%. Запуски новых проектов растут (+4% по прогнозу Дом.РФ), но ввода будет меньше. Главный вопрос года: ключевая ставка упадёт до 12% или застрянет? От этого зависит, будет ли у нас «весенний бум» или ещё один год топтания на месте. Следим за ЦБ в марте-апреле 👀🏠