ЗПИФ Парус-Макс. Результат моих инвестиций

Постепенно подвожу итоги 2025-го года. И конечно первым делом смотрю на удачные покупки. Очень удачно получилось с ЗПИФ недвижимости Парус-Макс. 

В прошлом году я сделал подробный разбор фонда:

https://t.me/tuzov_invest/4221

И покупал, покупал, покупал паи. 

По данным investfunds за 2025-й год ЗПИФ «Парус-Макс» вырос на 34.52% 

А результат моих инвестиций в Парус-Макс за 1 год и 3 месяца:

+44,41% 

Считаю, это просто отлично для  инвестиций, которые являются альтернативой классическим акциям и облигациям. 

Рентный поток коммерческой недвижимости не зависит от ключевой ставки или того, что скажет Трамп. Этим ЗПИФ недвижимости и привлекают инвесторов. 

А конкретно «Парус-Макс» еще и дает оптимизацию:

- по налогам. Это фонд-фондов. Денежный поток внутри фонда без налога. 

- по ценам покупки. Для этого фонда цены на старте продаж других паев от УК Парус очевидно такие же как для других крупных, якорных инвесторов.

- по ценам реинвестиций. ЗПИФ недвижимости с дивидендами страдают див-гэпами. Парус-Макс получает дивиденды и выкупает эти див-гэпы.

- диверсификация по объектам 

Результат таких оптимизаций и обеспечивает доходность

В общем, как я и говорил ранее, ЗПИФ Парус-Макс - это наверное лучший актив для инвестиций для сотрудников и бенефициаров УК Парус. Ну и Мы можем немного купить🤠