С 1 февраля в программу добавились важные уточнения, которые меняют порядок получения льгот 👇
✔️ — Для заемщиков, которые состоят в браке, при оформлении Семейной ипотеки станет обязательным включение супруга или супруги в состав солидарных заемщиков по кредитному договору
Ранее можно было оформить один кредит на мужа, а второй — на жену. Для этого требовалось предоставить нотариальное согласие супруга на приобретение недвижимости в ипотеку или заключить брачный договор, регулирующий имущественные права
Сейчас же оба супруга будут нести солидарную ответственность по кредиту. Новое правило не затронет семьи, где один из супругов — иностранный гражданин
✔️ — Регистрация ребенка/детей должна совпадать с регистрацией участника программы (заемщика или созаемщика, имеющего детей, подходящих под условия программы)
Если клиенты в разводе и имеют общего ребенка или детей, подходящих под условия программы, то ипотека доступна только одному из родителей — тому, с кем проживает ребенок/дети.
Проживание подтверждается общей пропиской в одной квартире/доме ✍️
✔️ — Меняются правила рефинансирования комбинированной ипотеки, в которой одна часть кредита оформлена по льготной программе, а вторая — по рыночным ставкам
Ранее банки пересматривали такую ипотеку целиком. Теперь они будут автоматически сохранять ее льготную часть со ставкой 6% и предлагать снижение ставки для рыночной части жилищного займа
💡 Возможность оформить семейную ипотеку повторно при соблюдении нескольких условий. Для этого нужно, во-первых, погасить семейную ипотеку, взятую после 23 декабря 2023 года. Во-вторых, в семье после этой даты должен родиться ребенок. Однако этого не требуется, если семейная ипотека была взята до 23 декабря 2023 года
Если же договор подписывается с 1 февраля, то будут применяться новые условия, даже если заявка была подана в январе ‼️
Изменения, по заявлениям, направлены на то, чтобы программа была более адресной — помогала получить жильё тем, кто в нём действительно нуждается, а не тем, кто хочет получать с этого прибыль
Полезная информация — 👍
📲 Переходи в приложение БАЗАР
