ДОМрф финансовые результаты за 6 мес 2026 по МСФО

Часть 1 Мысли в слух

Анализ и оценка финансовых результатов любого эмитента - это не только квартальная отчетность. Стоит подумать и об отраслевой специфике. В данном случае финансы и недвижимость. Ну и для начала коснемся ВВП и инфляции

1. ВВП - месяц к месяцу не показывает существенного роста и бьется около нуля. Т.е. говорить, что вся экономика вырастет не приходится

2. Инфляция - недельная снизилась до 0.04% Т.е. за счет инфляции ждать роста так же не приходится

3. Финансовая сфера - бенефициар снижения Ключевой ставки. Тут хорошо. Маржа кредит-депозит обычно в банках фиксированная, а вот заемщикам обслуживать долг становится легче и не надо создавать новых резервов под ухудшение среды. И еще есть временный эффект от снижения КС, когда депозиты в основном годовые, а кредиты 3-5 лет можно получать повышенную маржу за счет более быстрого снижения стоимости фондирования

4. Недвижимость - тут ситуация пока пограничная. Рост средних цен на квадратный метр присутствует и выше инфляции. Продажи жилья на уровне прошлого года. Т.е. роста продаж в среднем нету. Хотя есть отдельные регионы - рекордсмены. Семейную ипотеку опять продлили. Хотя сейчас уже и рыночная ипотека не кажется сверх дорогой.

Итого:

ВВП и Инфляция против роста как доходов так и расходов. Финансовая отрасль и отраслевая специфика за рост доходов. Что и будет видно в отчетности.

@tuzov_invest