Мой самый ценный инвестиционный опыт — первая квартира: доступная цена, потенциал района, экологичность.
Купила за 4,2 млн — выросла до 11 млн.
Сейчас новая сделка: взяла за 7,2 млн, а спустя пару месяцев цена 11,5 млн — и это не предел, после запуска метро отметка дойдет +- до 16 млн. Рядом открывается метро (Рублёво‑Архангельская линия), в 9 минутах — инновационный «Сбер Сити». Драйверы роста.
Рынок изменился: раньше стартов было много, спрос был, и сдерживался . Сейчас из‑за ставок девелоперы почти 3 года не выводят эконом и комфорт‑класс — в тренде теперь премиум и крупные концепции. Рынок оживет, но уже не по привычным сценариям как было до.
Мой принцип: заходить дёшево, опираться на драйверы роста, ожидая повышения цены, не вкладываться туда, где потенциал исчерпан.
Так как вопрос с покупкой квартиры решен.
Рассматриваю инвестиции в стратегические важные проекты.
#недвижимость #покупкаквартиры #времяформированияновогоспроса