Стильный дом в охраняемом коттеджном посёлке Владычино, городской округ Химки

🔥Стильный дом в охраняемом коттеджном посёлке Владычино, городской округ Химки — идеальное пространство для большой семьи.

Современный 2-этажный коттедж 204 м²:

1 ЭТАЖ — прихожая, кабинет, просторная гостиная, кухня-столовая, большой санузел с ванной и душевой кабиной, котельная.

2 ЭТАЖ — 4 спальни, санузел — хватит места родителям, детям и даже гостям.

В большой спальне балкон.

В доме выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов.

Дом светлый, тёплый, грамотная, функциональная планировка, полностью готов для комфортного проживания — вся мебель и техника остаются новым владельцам.

🌿Ухоженный участок 6.94 сотки с газоном. Высажены плодовые деревья и туи. Выполнен дренаж, предусмотрено освещение на входе. Установлено видеонаблюдение — 3 видеокамеры по периметру дома. Крытая парковка на 2 автомобиля с автоматическими воротами. Забор из профлиста + металлопрофиль.

🏠О ДОМЕ:

• Материал строительства — кирпич

• Утеплитель — Rockwool (толщина 50 мм)

• Облицовка — облицовочный кирпич

• Фундамент — ленточный монолитный, глубина 2.5 метра

• Перекрытия — монолит

• Кровля — металлочерепица

• Материал полов — керамогранит - система тёплых полов, ламинат

• Бытовая техника Kuppersberg.

⚙КОММУНИКАЦИИ:

• Отопление — центральное газовое, котёл Baxi

• Водоснабжение — центральное + скважина (10 колец)

• Канализация — центральная

• Интернет — проводной

• Поселковые платежи — 7.500 рублей/месяц (вода, канализация, вывоз мусора, охрана, уборка снега зимой).

🏘Посёлок Владычино ориентирован на круглогодичное проживание: соседи живут здесь постоянно. Территория закрыта и находится под охраной, внутри обустроены детские и спортивные площадки.

Живописная река Клязьма — на территории посёлка, 5 минут пешком от дома.

При въезде в посёлок продуктовый магазин.

📍ИНФРАСТРУКТУРА:

Для обучения детей жители выбирают школы в д. Поярково и Лунёво в 2 км.

🚗Транспортная доступность:

• До аэропорта Шереметьево — 20 минут на машине

• Химки, Сходня и Зеленоград в 15 минутах езды: детские сады, поликлиники, торговые центры, спортивные комплексы

• До ЖД станций Новоподрезково, Сходня, Лобня — комфортные 20-25 минут на автомобиле

Дом полностью готов к заселению.

📑1 собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.

Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение. Персональный юрист на сделке.

📞ЗВОНИТЕ! Показ по договорённости!