Хороший вышел отчет у ДомРФ🏠за 1 квартал 2026 года? Да, все показатели растут год к году, но есть три момента личного скепсиса из-за которых акций нет в портфеле:
1) В мае заканчивается полугодовой локап период после IPO, поэтому жду SPO на текущих отметках. Была проделана огромная работа менеджментом, чтобы загнать котировки повыше: открытость + дивиденды + справедливая оценка на IPO.
2) После просмотра отчетов Эталона🏠и Самолета🏠за 2025 год есть личные опасения за рынок жилья - достроить бы текущие проекты, не говоря о старте новых. Авгиевы конюшни, которые могут лечь на плечи ДомРФ.
3) Акции ДомРФ торгуются по мультипликаторам Сбера, который диверсифицирован по кредитному портфелю и проверен годами, поэтому иррационально расчитывать на дальнейших рост котировок Дом РФ, если не будут расти акции Сбера.
Участники IPO смогли нормально заработать на слабом рынке акций, но дополнительных катализаторов для роста акций ДомРФ не вижу. Субъективная позиция - выбрать Сбер.
