🕵️♂️ Что за компания:
Компанию основал в 2014 году Андрей Биржин. Изначально GloraX работала только в Санкт-Петербурге. Один из ключевых шагов на раннем этапе: в 2017 году компания приобрела у РЖД участок площадью 18 гектаров недалеко от Московского вокзала — это помогло закрепиться среди лидеров рынка. Позже GloraX начала активно расширяться: к 2025 году она работала уже в 11 регионах России (Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Нижний Новгород, Казань, Ярославль, Владимир, Мурманск, Омск, Тула, Владивосток).
📝 Отчетность:
ПАО «Глоракс» (GloraX) за 1 квартал 2026 года.
Некоторые из них:
🔹Объём заключённых договоров вырос в 2,5 раза год к году и составил 64,4 тыс. кв. м (25,6 тыс. кв. м за 1 квартал 2025 года).
🔹Продажи в денежном выражении выросли на 94% и достигли 12,6 млрд рублей (6,5 млрд рублей за 1 квартал 2025 года).
🔹Количество заключённых договоров выросло в 2,6 раза и составило 1 697 штук (649 штук за 1 квартал 2025 года).
🔹Средняя цена за квадратный метр квартир и апартаментов с учётом смещения продаж в регионы составила 197 тыс. рублей (262 тыс. рублей за 1 квартал 2025 года).
🔹Доля заключённых договоров с использованием ипотечных средств составила 75% (73% за 1 квартал 2025 года).
🔹Доля продаж региональных проектов достигла 67% (42% за 1 квартал 2025 года).
🔸По итогам первого квартала 2026 года компания выполнила порядка 20% от годового плана.
❓Что предлагают:
🔹Рейтинг: ВВВ+
🔹Купон: до 19,5%
🔹Купонный период: 30 дней
🔹Срок обращения: 3 года 6 месяцев
🔹Объем: 3 млрд. руб.
🔹Амортизация: нет
🔹Оферта: нет
🔹Мин. Заявка: 1000р
🔹Для квал. инвесторов: нет
🔸РКП: 🌵🌵🌵🌵🌵
📌 Вывод:
Глоракс выходит с новым предложением на рынок облигаций, да с каким!
17 июня 2026 года кредитный рейтинг компании был повышен с ВВВ до ВВВ+ и прогноз со стабильного на позитивный, что ярко отражает: дела у компании идут в гору!
Вообще удивительно, как застройщик при жёстком ДКП выдаёт крутую отчётность за 2025 год и не теряет оборотов за первый квартал 2026 года, что как бы нам намекает: очередное повышение рейтинга уже не за горами!
Что же предлагает компания? А предлагает на три с половиной года под до 19,5% годовых, что кажется просто сказкой в нынешних реалиях и явно будет пользоваться огромным спросом на рынке первичного размещения.
Вообще, если честно, никогда не мог подумать, что у кого-то будет РКП 5/5, но это как раз тот случай! Вероятно, итоговый купон дадут ниже, осознавая, что слишком расщедрились, но, как по мне, на данное размещение стоит обратить внимание, зафиксировав хорошую доходность в облигациях, чья компания не просто не стагнировала, а отлично себя чувствует в такой сложной экономической ситуации.
Что могу добавить: менеджменту браво, а я с удовольствием приму участие в данном размещении!
❗ Данный обзор не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией!
✨ Понравился обзор?
Поддержите реакцией и подписывайтесь на профиль, чтобы не пропустить новые!
Всем профита и зеленых портфелей! 💚
