Мне 45.
Если бы 10 лет назад кто-то сказал мне, что у меня будет свой небольшой бизнес, квартира под сдачу, квартира для дочери, домик с баней и чаном под аренду — я бы не поверила.
Тогда у меня были долги за квартиру, кредиты и кредитная карта. Было постоянное ощущение, что я разгребаю последствия чужих решений.
Это были совместные долги с мужем. Он всё время что-то придумывал, во что-то ввязывался, занимал, брал кредиты, пытался “сделать как лучше”. Только лучше не становилось.
В какой-то момент я поняла: так дальше нельзя. Мы разошлись.
У меня была доля в трёхкомнатной квартире, где я живу сейчас. Квартира была куплена с использованием маткапитала, в ипотеку, и доли были у мужа, у меня и у дочерей.
После расставания муж сказал: если я не выкуплю его долю, он сдаст её чужим людям.
Для меня это был вопрос безопасности. Моей и детей.
Пришлось взять ещё один кредит и выкупить его долю. Да, чтобы выбраться из долгов, я тогда влезла в новый долг. Иногда решения бывают не красивыми, а единственно возможными.
Я не была инвестором. Не разбиралась в акциях. У меня не было подушки безопасности и человека, который подстрахует.
Было только понимание: если я сама не вытащу свою жизнь, никто за меня этого не сделает.
Постепенно я начала выбираться.
В 2019 году умерла моя бабушка. Мне досталась в наследство её двухкомнатная квартира в Татарстане. Чтобы не тянуть продажу, я продала её ниже рынка и на эти деньги купила однушку в своём городе.
Сейчас понимаю, что успела вовремя: буквально перед тем, как цены на недвижимость резко выросли.
Можно было просто “размазать” эти деньги по долгам и текущим расходам. Но я решила, что мне нужна не разовая передышка, а опора. Так появилась квартира под сдачу.
В 2020 году я открыла ИП, купила франшизу и открыла небольшой колл-центр. Сняла офис, закупила мебель и оборудование.
И тут началась пандемия.
Проработали в минус. Всё, что должно было стать новым стартом - стало новым испытанием.
Я ненадолго провалилась. Не буду делать вид, что я железная женщина, которая всегда всё вывозит.Был период, когда я просто не понимала, что делать дальше..
Но я взяла себя в руки и начала искать выход.
Нашла заказчика. Ушла на удалёнку. И именно во время пандемии мой маленький бизнес начал подниматься. Окупилась франшиза и появился стабильный доход.
Позже я купила квартиру младшей дочери. Сейчас ей 18, она учится в техникуме и живёт со мной. Квартира в новостройке, дом уже сдали, но с первого раза мы её не приняли — нашли недочёты, сейчас застройщик исправляет.
Старшей дочери почти 26. Она шесть лет назад уехала в Петербург. Поначалу было тяжело, но сейчас у неё всё хорошо: прошла обучение, нашла хорошую работу, строит свою жизнь.
Ещё я купила землю и поставила домик с баней и чаном под сдачу.
И вот сейчас я смотрю на свою жизнь и понимаю: у меня нет кредитов.
Ни одного.
Есть трёхкомнатная квартира, где я живу. Есть однокомнатная квартира, которую сдаю. Есть квартира для дочери. Есть домик под аренду. Есть ИП и бизнес, который пережил пандемию.
Сейчас доход в бизнесе снова просел. Поэтому я не хочу создавать картинку “успешного успеха”, где всё идеально.
Не идеально.
Но теперь я точно знаю: я уже выбиралась. Из долгов, страха и ситуаций, где казалось, что выхода нет.
В 2021 году умер бывший муж. После его смерти его долги пытались повесить на меня и детей, хотя мы не вступали в наследство. Мы долго судились.
И выиграли.
Я начинаю этот блог, потому что хочу честно писать о деньгах и решениях обычной женщины.
Не финансового гуру. Не инвестора с графиками. Не человека, которому всё досталось легко.
А женщины, которая 10 лет назад была в долгах, а теперь сама строит себе опору.
Буду писать про бизнес, недвижимость, аренду, ошибки, кредиты, развод, долги, суды, квартиру для дочери, домик с баней — и про реальные цифры за всем этим.
А ещё у меня есть два пуделя))
Моя мечта — больше путешествовать с ними, снимать видео и однажды жить не только в режиме “надо всё вывезти”, а просто жить.
Если вам близка тема денег без лишней мишуры и решений без красивых сказок — буду рада вам здесь.