За шесть лет в Москве с торгов из‑за долгов ушло примерно 3 500–4 000 квартир
За шесть лет в Москве с торгов из‑за долгов ушло примерно 3 500–4 000 квартир.
За каждой цифрой стоит чья‑то семья, история, личная трагедия и рухнувшие планы на жильё, на свой угол, на комфорт и стабильность, которые так и не пришли. И что теперь с этими семьями? Вдумайся в эти цифры.
Если перевести масштаб в понятный образ, получится больше десяти 17‑этажных домов на пять подъездов каждый. То есть два квартала должников, которые не смогли справиться с долговой нагрузкой и у них забрали жилье.
Да, и если жилье единственное, но в залоге, или ипотеке, то банк имеет право его забрать по закону.
И вы пойдете прямо на улицу. Никаких компенсаций не будет. А если некуда идти - ночлежка или тяжелая работа с проживанием. Представь, ты идешь по своему району и вдруг нет целых двух кварталов. Вернее они есть, но все владельцы вынуждены были уехать. И не из-за пандемии или еще хуже, а по причине невозможности платить кредиты. Их просто выбросила из нереальной мечты долговая нагрузка.
В 2020 году таких квартир было около 300 — тогда это был примерно один такой дом 17 этажный с пятью -шестью подъездами.
Уже с 2021 года объёмы заметно выросли, и дальше тренд только усиливался.
К 2025–2026 годам рынок вышел на стабильно высокий уровень изъятий.
При этом речь идёт именно о квартирах, дошедших до публичных торгов, — а случаев добровольных продаж для погашения долгов ещё больше.
«Многие думают: “Ну, если совсем прижмёт — заложу квартиру, перекрою долг”. Но это опасная иллюзия:
Квартира в залоге — это исключение из правила о неприкосновенности единственного жилья. Её могут забрать даже если это ваш единственный дом.
Пока квартира в залоге, вы не можете её продать, подарить или использовать как актив.
Данные опираются на аналитику Федресурса и профильных агентств.
Редактура с образами домов моя.
Все еще хочешь набрать долгов?
