У офисной недвижимости есть то, что не всегда видно на рендерах и в технических характеристиках. Среда вокруг здания.
Как далеко идти до метро? Что находится рядом? Где сотрудники могут пообедать, заняться спортом или провести время после работы? Как развивается сам район, и какая деловая среда формируется вокруг?
Для БЦ АВИУМ мы посмотрели на локацию сразу в трех масштабах:
👉 в ближайшие 10 минут — МЦК Зорге, метро, жилые районы, сервисы, спорт и парки;
👉 в более широком окружении — развитие Ленинградского делового коридора и концентрацию офисной недвижимости;
👉 в масштабе Большого Сити — одного из крупнейших деловых кластеров Москвы.
А еще разобрали, какую среду формирует сам бизнес-центр: коммерческую инфраструктуру, кафе и рестораны, фитнес, coworking, пешеходный бульвар и ландшафтное пространство. В результате составили карту объектов вокруг бизнес-центра и ответили на важный вопрос:
Из чего складывается привлекательность офисной локации — сегодня и через несколько лет, когда БЦ АВИУМ выйдет на рынок?