Друзья, рынок вторички сейчас сложный, с такой высокой ключевой ставкой и ипотекой 29-33% квартиры плохо продаются
Да, но и на сложном можно продать квартиру дороже, если подойти к делу с умом и знанием нюансов.
Об этом кейс клиента нашего агентства, которая решила продать свою квартиру, чтобы переехать в новую
⭐️ Исходные данные: квартира в ЖК "Ласточкино гнездо", собственница купила 3 года назад за 6 000 000 рублей (выше рынка на тот момент).
Квартира куплена в ипотеку Сбербанк по ставке 9% годовых.
Остаток по ипотеке: 5 000 000 рублей.
⭐️С какими проблемами мы столкнулись
Помимо того, что ставка по ипотеке на вторичку 29-33%, так еще и высокая конкуренция в локации
🔥 Мы нашли решение: нашли способ продать квартиру дороже рынка, используя возможность переоформления ипотеки Сбербанка на нового покупателя.
Покупатель получил экономию на ставке вместо 29-33% он получил ипотеку под 9%.
⭐️Мы получили результаты
✅Цена продажи 7 100 000 рублей (выше рынка на 1 000 000 рублей), продавец смог быстро переехать в двухкомнатную квартиру
✅ Переоформили ипотеку на нового покупателя с сохранением ставки 9% - покупатель сэкономил на % по ипотеке
✅ Комиссия Сбербанка составила 30 000 рублей за переоформление.
Все получилось, потому что профессионализм менеджера и знание нюансов ипотечных программ помогли найти вариант с переоформлением ипотеки с низкой ставкой на покупателя. Мы быстро нашли покупателя и провели сделку.
⭐️В результате довольными оказались и продавец и покупатель, а мы рады, что смогли помочь людям решить их вопрос с недвижимостью
Сейчас программа переоформления ипотеки закрыта, но мы продолжаем искать уникальные возможности для наших клиентов.
📍 Если вы хотите продать квартиру быстро и дорого, мы будем рады вам помочь - оставляйте заявку на консультацию менеджера
• Актуальные предложения по недвижимости на любой бюджет вы найдете в телеграм-канале 👈
• А также в MAX 👈
Мы помогаем купить лучший вариант недвижимости под задачи и бюджет каждого клиента, полностью сопровождая сделку на всех этапах. А также продать квартиру в Москве и Санкт-Петербурге.