Друзья, мы не так давно рассказывали про кейс нашего клиента о том как мы помогли ей повысить доходность переложившись в новый объект.
У нас была приемка квартиры - квартира не видовая и с неправильной формой стен, но это позволило сэкономить 2 млн нашему клиенту
Теперь наша команда упакует квартиру и сдаст ее в аренду - мы оказываем услуги полного цикла от стратегии до денег от доходной недвижимости на вашем счету
Мы работает так, чтобы клиенты хотели снова и снова к нам возвращаться. Для нас очень важно долгосрочное сотрудничество ❤️
Почитайте с чего все начиналось ⬇️
🔸 Исходные данные:
- Квартира 2Е в спальном районе
- Стоимость: 10 500 000 рублей
- Арендный доход: 25 000 рублей в месяц (2,8% годовых)
😞 Грустная история:
Низкая доходность и неликвидность — не самые лучшие товарищи для инвестора.
💡 Новый план:
Продаем старую квартиру и покупаем 3Е квартиру в готовом доме за 16 млн рублей.
- Семейная ипотека со ставкой 4,5%
- Платеж около 45 000 рублей в месяц.
- ПВ: 7 000 000 рублей.
- Оставшиеся средства на упаковку и ремонт
💰 Потенциал дохода:
Планируем сдавать новую квартиру за 105 000 рублей в месяц. Успешные кейсы по сдаче дизайнерских квартир уже есть!
📈 Итог:
- Доходность увеличилась с 2,8% до 8%!
- Чистый доход с учетом ипотечных платежей — значительно выше!
Уже совсем скоро клиент будет сдавать квартиру в аренду и не только покрывать свои платежи по ипотеке, но и получать доход
Приходите на бесплатную консультацию и мы вам тоже поможем подобрать лучший вариант