Активом ЗПИФ является бизнес-центр АВИУМ. Это недвижимость класса А в районе большого Сити.
- 2 офисные башни по 34 этажа,
- около 77 000 м² офисных площадей,
- коммерческая инфраструктура внутри,
- подземный паркинг и благоустроенная территория.
Фонд формируется за счёт покупки наиболее востребованных офисных лотов* внутри проекта.
Важный фактор – локация:
- 1 минута до МЦК «Зорге»,
- близость к крупным деловым и жилым кластерам,
- сформированная городская среда.
Почему это важно:
- ликвидность офисов напрямую зависит от качества объекта и окружения;
- спрос на крупные площади в Москве ограничен;
- это влияет на будущую заполняемость и арендный поток.
*Инвестор покупает паи фонда недвижимости. Это востребованный и ликвидный актив.