На днях «РБК Недвижимость» выкатили интересные данные по ипотеке в мегаполисах. Цифры по стоимости жилья и платежей по стране отличаются в разы. В принципе, как и зарплаты👇
Москва
Средняя однушка в новостройке столицы стоит 21,5 млн ₽. Если взять ипотеку на 20 лет под 20% с первым взносом 20%, вы будете платить 292 200 ₽ в месяц. Это выше, чем средняя зарплата по стране в 2–3 раза.
Казань и Питер
🔹 Казань - 12 млн ₽, платеж 163 100 ₽/мес. Квартиры здесь просторные (39,2 кв. м), но и цены соответствующие.
🔹 Санкт-Петербург - 10,6 млн ₽, платеж 144 100 ₽/мес. Зато метраж самый маленький среди миллионников - 32,2 кв. м .
Волгоград
Однушка в новостройке Волгограда стоит 4,9 млн ₽ - это в 4 раза дешевле московской. Платеж по ипотеке тоже более приятный - 66 600 ₽/мес. Хотя для многих регионов и такие цифры могут быть неподъемными.
Остальные города
В 12 из 16 миллионников платеж ниже 100 тыс. ₽:
🔸 Ростов-на-Дону, Воронеж - около 77 500 ₽
🔸 Краснодар, Пермь, Челябинск, Новосибирск, Екатеринбург, Уфа, Омск, Самара, Красноярск - 80-100 тыс. ₽
В Красноярске, кстати, самые большие однушки - в среднем 41,8 кв. м .
Рыночная ипотека сегодня доступна либо жителям регионов с низкими ценами, либо тем, у кого доход позволяет отдавать по 150-300 тыс. в месяц. Для большинства же эта «миссия» невыполнима. Особенно если учесть, что первые годы вы платите в основном проценты, а сам долг почти не уменьшается.
👉 Если есть возможность взять льготную ипотеку - можно сказать, что вы в списке счастливчиков.