kapmar_invest
Капмар Виктория Витальевна
✅высшее экономическое
✅инвестирую с 2014 г
✅квал.инвестор
✅6 квартир первая в 22 года
✅своя квартире в центре Сочи
🎯Создать пассив. доход 300K в мес
111 эфир #ОСамомВажном
Широкий рынок продолжает себя хорошо чувствовать и ждать дивидендные выплаты.
Лично у меня неделя получилась очень насыщенной, это и вебинар «Как создать капитал в новой реальности» к которому я долго готовилась, участие в шоу «Акционеров» и участие в закрытой встрече «Рынок капитала в 2025 году — IPO, облигации, размещения в непростых условиях. (Как вы могли заметить я ещё не всё успела выложить).
Но есть и плохие новости:
К моему большому сожалению эфиры в Т.инвестициях закроют в конце августа пока думаю что с этим делать ..
получается провожу для вас последние эфиры в этом месяце
Сегодня
Наш 111 Эфир про инвестиции
Эфир про инвестиции «оСамомВажном с Капмар» 3 августа в 13:00 по МСК: https://www.tbank.ru/invest/pulse/broadcast/kapmarVV030826
Основная Тема эфира:
1. Подводим итоги июля и готовимся к августу
И конечно всё в формате дискуссии и общения, приходите с вопросами!
Приходите, будет интересно ☺️
________________
По традиции в ВК канале и в Яндекс.Подкастах вы можете посмотреть предыдущие записи эфиров, которые я для вас провожу
Напоминаю, что остаюсь с вами на связи в МAX и ВК не забудьте подписаться, чтобы был запасной аэродром на случай отключения телеграмм
Очень интересный опыт случился в прошлый четверг
Меня часто зовут на раскрытие отчётности и инвест.тусовки , которые естественно в Москве 🥲
Так как я живу в Сочи сами понимаете не наездишься, тем более сейчас, когда рейсы часто переносят.
А тут я смогла поговорить с представителями компании онлайн и задать интересующий вопрос.
Очень удобно и эффективно получилось, надеюсь буду приглашена и на следующие подкасты
Полную версию шоу «Акционеры» с представителями компании звездочки на российском рынке -
🏠ДомРФ можно посмотреть здесь
Ссылки:
ВК: https://vkvideo.ru/live-202887315_456240314
Рутуб: https://rutube.ru/video/d1c45b99b37914c85eb14355e37ad26a/
В новом выпуске подкаста «Акционеры» Т-инвестиции разбирает, как устроен бизнес @DOM.RF
Подробно будут обсуждены результаты за первое полугодие и обновленный финансовый прогноз на 2026.
Спикеры:
— Алексей Пудовкин, управляющий директор
— Давид Овсепян, финансовый директор
Меня как Блогера Пульс, попросили также озвучить свои вопросы ☺️
Эфир можно посмотреть сегодня в 18:00
Ссылки:
ВК: https://vkvideo.ru/live-202887315_456240314
Рутуб: https://rutube.ru/video/d1c45b99b37914c85eb14355e37ad26a/
Ютуб: https://www.youtube.com/live/c29IQskDhQc
Ну, а в 19:00 жду уже к себе на вебинар, где поделюсь секретами, которые помогают мне создавать капитал на любом рынке 👇🏻
https://t.me/+DtvHauhpGzZkYWEy
$DOMRF
Три ошибки за которые инвесторы платят своей доходностью
За 12 лет на рынке я видела, как люди совершают одни и те же ошибки. И платят за них не процентами доходности, а годами жизни.
1. Инвестировать без стратегии
Купил акцию по сигналу из канала. Взял бумагу, потому что «уже растёт». Продал, потому что сосед сказал.
Это не инвестиции. Это ставки. Такая же рулетка, как в казино.
Инвестиции — это система: чёткие правила входа и выхода, регулярная калибровка стратегии под рынок. Без этого вы не инвестор — вы игрок. А казино всегда выигрывает у игрока.
2. Не учитывать особенности рынка
Российский рынок — это развивающийся рынок. Он тонкий, волатильный, здесь много манипуляций и спекуляций.
Стратегия «купил и забыл» здесь не работает от слова совсем.
Либо вы знаете эти особенности — либо рынок вас переиграет. Третьего не дано.
3. Ждать «идеального момента» для входа
Я инвестирую с 2013 года. За это время рынок прошёл через несколько кризисов:
— 2014-й. Рубль за несколько месяцев потерял почти половину. Я успела вложиться в доллары и заработала на первую квартиру.
— 2020-й. Ковид, лучшая точка входа на Американский рынок. Я заработала на на нем.
— 2022-й. Санкции, −40% по индексу. Я сделала х2 на акциях российских компаний и еще 30% на офз
Вывод один: те, кто ждал «спокойного момента», не заработали. Те, кто действовал по стратегии — вышли из каждого кризиса сильнее.
Все три ошибки — про отсутствие системы.
Именно о том, как её выстроить в новой реальности, я расскажу 30 июля в 19:00 на эксклюзивном эфире.
Разберём инструменты, которые сегодня реально работают на российском рынке.
Записи не будет. Приходите, чтобы не оказаться как в этом примере на скрине.
А ЧТО ТОГДА ДЕЛАТЬ?
Друзья,
Я поделилась с вами цифрами и сухими фактами почему на государственную Пенсии рассчитывать стоит , что такое НПФ , ПДС и на какую пенсию может рассчитывать каждый.
Подробно раскрыв каждую эту аббревиатуру в постах.
2. НПФ/ПДС
3. Какая Пенсия доступная каждому
Что дальше с этим делать?
Никакого универсального решения вопроса проблемы старости не существует.
Ни государство, ни пенсионные фонды, ни какие-либо программы не решат его за вас. Единственный рабочий вариант - формировать капитал самостоятельно.
Это может казаться несправедливо (так и есть), ведь из наших доходов и так забирают 22% на пенсию, а тут я еще предлагаю дополнительно удерживать часть денег и не тратить, а инвестировать.
Но это единственный вариант.
Деньги которые вы будете видеть, сами принимать решение куда вкладывать и самое главное Управлять не только Своими деньгами, но и своей жизнью.
Да, чем ближе вы к пенсии, тем больше надо смотреть в сторону более консервативных инструментов как недвижимость, особенно важно обзавестись личной недвижимостью. ПДС за 5 лет и менее до пенсии тоже становится отличным инструментом !
Но пока вы молоды и активны, вариантов для выбора инструментов инвестирования огромное количество, тот же фондовый рынок- это хороший инструмент для накапливания капитала с получением реальной доходности сверх инфляции. Проверено мной за 12 лет работы с рынком и накопленных 6 квартир.
💰Давайте посчитаем:
Математика простая: средняя цена аренды однушки примерно соответствует прожиточному минимуму в городе. Одна квартира в аренде дает вам примерно удвоение вашей пенсии и вот вы уже не выживаете, а относительно нормально живете. Две такие квартиры обеспечат вполне комфортную старость для одного человека.
Главный принцип: активы должны быть у вас, под вашим контролем, в понятных вам инструментах. И инвестировать нужно как можно раньше, особенно, если вам уже за 40 лет, а капиталом или активами вы так и не обзавелись.
Это неприятная мысль, но она честная. И лучше принять ее сейчас, чем столкнуться с ней, когда до пенсии не останется времени и будет слишком поздно что-то менять.
Именно эта логика - ни от кого не зависеть и управлять своей жизнью - привела меня в инвестиции в 2014 году и я нисколечко, не пожалела об этом.
И именно поэтому я проведу для вас эксклюзивный эфир без записи, чтобы поговорить честно и открыто о рынке и экономике.
30 июля (чт) в 19:00 МСК разберём, как не потерять деньги и что делать чтобы создавать капитал в любой ситуации
❗️Переходите по ссылке, чтобы не пропустить https://t.me/+DtvHauhpGzZkYWEy
110 эфир #ОСамомВажном
Случился долгожданный отскок на 20 неделе , рынок немного воспрял после заседания ЦБ.
Мои стратегии выросли, открытый портфель наконец пробил отметку в 2 млн
Тем временем на прошлой неделе я успела слетать в Москву и привезти море теплых воспоминаний. В поезде порефлексировать на тему того, как сильно я изменилась за последние годы и порадоваться, что в лучшую сторону.
Напоминаю, сегодня и каждый понедельник
Наш 110 Эфир про инвестиции «оСамомВажном с Капмар» 27 июля в 13:00 по МСК: https://www.tbank.ru/invest/pulse/broadcast/kapmarVV270726
Основная Тема эфира:
1. Разбираем результаты заседания ЦБ по ключевой ставке.
И конечно всё в формате дискуссии и общения, приходите с вопросами!
Приходите, будет интересно ☺️
________________
По традиции в ВК канале и в Яндекс.Подкастах вы можете посмотреть предыдущие записи эфиров, которые я для вас провожу
Напоминаю, что остаюсь с вами на связи в МAX и ВК не забудьте подписаться, чтобы был запасной аэродром на случай отключения телеграмм
20 неделя закрылась в +
поставив точку в абсолютном мировом рекорде по падению рынка длиною в 4,5 месяца !!!
Большинство не угадало направление рынка по результату голосования.
На то они и инвестиции, а не ставки на спорт и не казино. Здесь стратегия нужна.
Конечно же, я не использую фьючи, когда не уверена в сделке и заняла выжидательную позицию.
В то время как мой открытый портфель и автостратегии на этой неделю активно росли (рис 1)
Про разворот говорить пока рано, удержали только недельную свечу, а продвижек по геополитике пока нет.
🇷🇺Что касается заседания:
Ключевая ставка 14%, тоесть минус 0.25%
Однако основное внимание инвесторов было приковано не к самому снижению, а к обновленным прогнозам и сигналам регулятора относительно дальнейшей денежно-кредитной политики.
Главный вывод заседания — цикл снижения ставки продолжается, однако идти он будет медленнее, чем ЦБ сигнализировал еще весной.
💬Опорные прогнозы, которые все ждали:
1. Ключевая ставка на 2026 год повышена до 14,5–14,6% (ранее 14,0–14,5%),
- на 2027 год — до 10,5–12,5% (ранее 8–10%).
2. Одновременно прогноз по инфляции на 2026 год повышен до 6–7%,
3. Прогноз роста ВВП снижен до 0–1%.
Это основное, детали обсудим уже в пн на нашем регулярном эфире #ОСамомВажном
Уже скоро мы узнаем будет ли у нас 20 красная неделя на Российском фондовом рынке
Банк России примет решение по ключевой ставке в 13:30 — рынок ждет либо паузу, либо незначительное снижение. Неопределенность высокая из-за эскалации конфликта и не снижающейся инфляции.
Голосовать на ставку уже скучно, давайте подумаем, куда пойдёт рынок после заседания ?
❓Разворот или Отскок ?
Первый вопрос, который задают сейчас большинство торгуя на российском фондовом рынке.
Индекс вырос на 11,5% всего за 3 дня и эта неделя обещает быть первой зеленой неделей, после 19 недельного ралли в низ.
Поворотным фактором в судьбе этой недели может стать заседание ЦБ, однако я не жду чего-то ужасного.
Рынок очень ждать хороших новостей, даже совершенно незначительных и сегодня этой новостью стала пресс-конференция Лаврова и ожидаемой на завтра встречи с Рубио.
Нефтегаз также радует, который растёт вслед за ценой на нефть.
Но, на все есть своё но:
1. Если смотреть на технику мы находимся в нисходящем тренде. (Сразу говорю картинка СпиЖена на просторах интернет, так как сейчас в командировке у меня нет под рукой инструментов чтобы нарисовать вам такой же график.)
Важно понимать, что глобально нисходящий тренд остаётся.
Поэтому если промелькнула мысль, о том чтобы бежать покупать акции и сидеть в них, это не самая лучшая идея сейчас на мой взгляд.
По технике видно куда потенциально мы можем пойти.
2. Подозрительно не растут гиганты, такие как Сбер, например на растущем тренде гэпы таких компаний закрываются быстро. Сейчас это не так.
В любом случае я придерживаюсь поговорки Trend your Friend и пока глобальные знания технического анализа меня не подводили.
Банк России проанализировал результаты розничных инвесторов с портфелями от 10 тыс. до 10 млн рублей.
Что показало исследование?
Средняя годовая доходность — всего 2,9%.
63% инвесторов завершили период в плюсе, однако это не означает высокую доходность.
Распределение результатов оказалось следующим:
• 41% инвесторов заработали от 0,1% до 6,7% годовых — это ниже индекса полной доходности государственных облигаций (RGBITR).
• 13% инвесторов показали доходность от 6,7% до 17,2% годовых — то есть смогли обогнать рынок облигаций.
• Лишь 9% инвесторов заработали свыше 17,2% годовых, превзойдя индекс полной доходности Московской биржи (MCFTR), который учитывает дивиденды.
• При этом 5% инвесторов получили убыток более 10%.
🫡Почему это важно?
Исследование ЦБ еще раз показывает, что стабильно обгонять рынок самостоятельно удается немногим.
При этом важно учитывать, что исследование охватывает 2023–2025 годы. С начала 2026 года российский фондовый рынок чувствует себя не лучше (основной индекс просел на 30% с начала года!), поэтому итоговые результаты инвесторов за текущий год могут оказаться еще слабее.
Ну что, как и обещала — возвращаюсь с конкретикой!
Я ПОДГОТОВИЛА ДЛЯ ВАС ЭКСЛЮЗИВ
Все эти дни вижу ваши реакции и понимаю — тема действительно наболевшая. Кто-то переживает за накопления и вклады, кто-то не понимает, что делать с пенсией, кто-то просто устал от неопределенности.
Именно поэтому я приняла решение.
28 июля в 19:00 провести живой, закрытый вебинар, где за 90 минут разберу вопросы которых всех волнуют:
— как вести себя в текущей точке рынка
— Как сформировать пенсию не полагаясь только на государство
— Как сохранить и приумножить деньги в периоды кризиса
— Конкретные инструменты и готовые решения, под меняющийся рынок
Важно: записи эфира не будет. Увидеть его смогут только те, кому действительно важно, те кто перейдет в закрытый канал.
👉 https://t.me/+zuQtsaU8NT04Y2My
Если тема управления капиталом в кризис вам откликается — заходите, будет полезно.
109 эфир #ОСамомВажном
Пока на рынке паника и льется все, что можно. Я играю в большой теннис на выходных :)
А что переживать лишний раз, в спекулятивном портфеле хедж рисков через Шорт на Московскую биржу. В долгосрочном портфеле в основном облигации, которые формируют возможности сейчас.
Австостатратегии отчищены от лишних бумаг и генерят купоны сейчас, фонд ликвидности тоже работает. Самое лучше, что можно сделать для доходности сейчас это начать их пополнять понемногу, уже можно.
Коплю кэш не дергаюсь, пока нет драйверов для роста рынка, а после просто воспользуюсь возможностями, которые он сейчас дарит.
Напоминаю, сегодня и каждый понедельник
Наш 109 эфир «оСамомВажном» по расписанию в 13:00 по МСК
Основная Тема эфира:
1. 19 красная неделя на рынке акций , что дальше ?
И конечно всё в формате дискуссии и общения, приходите с вопросами!
Эфир про инвестиции «оСамомВажном с Капмар» 20 июля в 13:00 по МСК: https://www.tbank.ru/invest/pulse/broadcast/kapmarVV200726
Приходите, будет интересно ☺️
________________
По традиции в ВК канале и в Яндекс.Подкастах вы можете посмотреть предыдущие записи эфиров, которые я для вас провожу
Напоминаю, что остаюсь с вами на связи в МAX и ВК не забудьте подписаться, чтобы был запасной аэродром на случай отключения телеграмм
